4782 AP Moerdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Julianastraat in Moerdijk ligt deze bijzondere woning. Julianastraat 66 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.8% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Moerdijk, dat kan zeker in deze buurt. Julianastraat 66 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Moerdijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Moerdijk, en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Julianastraat 66 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Julianastraat 66 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 66.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Julianastraat 66 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Zeestraat 69
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 348.800
Galgenweg 47
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.500
Geerland 84
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 373.800
Geerland 10
120 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 369.000
Steenweg 21-A
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Zeestraat 40
118 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Zuidhaven 49
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.000
Arembergstr. 13
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Zeestraat 117
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 269.500
Steenweg 96
70 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moerdijk schatten we de waarde van Julianastraat 66 nu tussen € 393.000 en € 457.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Julianastraat 66 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
