In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zwaluwsedijk 11-103 Moerdijk is

€ 300.000 - 349.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Zwaluwsedijk 11-103 4781 PB Moerdijk

69m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zwaluwsedijk in Moerdijk ligt deze karakteristieke woning. Zwaluwsedijk 11-103 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Moerdijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Zwaluwsedijk 11-103 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Moerdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 69 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zwaluwsedijk 11-103 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 300.000 – 349.000
Woningwaarde
+6.53%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10750
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 65,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 521,-
Geschatte belasting € 43 /mnd
WOZ Zwaluwsedijk 11-103

De WOZ-waarde van Zwaluwsedijk 11-103 is 80.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 75.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaluwsedijk 11-103.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.122
  • Woningwaarde jaartrend +8.33%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lage Zwaluwe 4.33km - Treinstation
Zevenbergen 7.71km - Treinstation
Dordrecht Zuid 10.31km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Klaverhoek 0.88km - School
Openbare Basisschool Juliana 4.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Zwaluwsedijk 11-103 4781 PB Moerdijk

69m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zwaluwsedijk 11-103 in Moerdijk ligt tussen de 300.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 50.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwaluwsedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zwaluwsedijk 11-103? Bekijk het complete waarderapport.