6596 DG Milsbeek · Bijgewerkt op 8 mei 2026
84 m² wonen · Bouwjaar 1964 · Energielabel B
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 287.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oudebaan in Milsbeek ligt deze prachtige hoekwoning. Oudebaan 40 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Milsbeek, dan zit je hier goed. Oudebaan 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Milsbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Milsbeek, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Oudebaan 40 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Oudebaan 40 is 212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudebaan en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oudebaan 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudebaan 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2025
€ 349.000
Koenselberg 6
96 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 315.000
Langstraat 23
79 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 325.000
Klaproosweg 6
102 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Kanonskamp 20
84 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 299.500
Kamilleweg 32
98 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 295.000
Oudebaan 70
81 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 339.000
Rogbloempad 6
88 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 412.000
Schoolstraat 11
90 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
Verkoopprijs onbekend
Gildenstraat 15
90 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 355.000
Kerkstraat 50
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Milsbeek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oudebaan 40 op € 287.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudebaan 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)