Huispedia
Volg deze woning
151 m2 wonen
370 m2 perceel
6 kamers
B

Frans Halsstraat 5 6566 WX Millingen aan de Rijn

151 m²
wonen
370 m²
perceel
6
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
132 m²
Tuin
€ 509.000 – 575.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.477/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 81 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.477) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.951/m²)
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
UNIEKE KANS!

Vrijstaande sfeervolle 30-er jaren woning met grote garage en veel authentieke elementen zoals granito vloer, paneeldeuren en glas-in-lood ramen. De woning is gelegen in aan een rustige éénrichtingsstraat op loopafstand van de Rijndijk.

Kenmerken: perceel oppervlakte 370 m² / woonoppervlakte 151 m², overige inpandige ruimte 64 m² / bouwjaar 1939

Indeling woonhuis

kelder:
vanuit woonkamer bereikbare provisiekelder.

begane grond:
entree, hal met granitovloer / ruime woon/eetkamer van 40 m2 met gashaard en deur naar provisiekelder / grote lichte woonkeuken met deur naar oprit / bijkeuken met vaste kast en witgoedaansluiting / badkamer met luxe regendouche en wastafel / separaat toilet / doorloop naar grote garage met extra zolderberging.

1e verdieping:
overloop / 4 slaapkamers waarvan 2 met dakramen / studie met dakkapel / tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, bereikbaar via ouderslaapkamer / separaat toilet en stookruimte.

Bijzonderheden:
* woning is de laatste jaren intern verbouwd en gemoderniseerd;
* vliering boven garage en woongedeelte;
* grote aangebouwde garage van circa 5,7 bij 5,1 meter;
* gehele woning voorzien van houten kozijnen met HR++ glas;
* op rustige locatie nabij grote speeltuin en dijk gelegen;
* gelegen aan de rand van het dorp en op loopafstand van de Rijndijk en uiterwaarden;
* slechts 15 autominuten vanaf Nijmegen centrum, centrum Kleve (D) is gelegen op ca. 10 minuten, goede busverbindingen;
* Millingen aan de Rijn is gelegen aan de oostzijde van het rijk van Nijmegen en grenst aan het natuur- en recreatiegebied de Millingerwaard;
* het dorp kent een rijk verenigingsleven.

Kijk op franshalsstraat5.nl en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 509.000 - 575.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1939
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Perceeloppervlakte
370 m2
Inhoud
798 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
132 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Frans Halsstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-11-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 525.000
21-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
21-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 509.000 – 575.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+12.24%
Markt afgelopen jaar

+12% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 540.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Frans Halsstraat 16
Verkocht jun 2025
Frans Halss. 16
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Wethouder Arntzstraat 40
Verkocht mrt 2025
Wethouder A. 40
Vraagprijs € 585.000
Winnend bod
Heerbaan 43
Verkocht jan 2023
Heerbaan 43
Vraagprijs € 348.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15070
€
Hypotheeksom € 541000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 322,-
Rioolheffing · bewoners € 303,-
Afvalheffing · bewoners € 361,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 170,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.533,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 450.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Frans Halsstraat 5

De WOZ-waarde van Frans Halsstraat 5 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 118.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Halsstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Millingen aan de Rijn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
58 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.31 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Zevenaar 7.03 km · Treinstation
  • Duiven 10.2 km · Treinstation
  • Didam 11.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 469.671
  • Waardetrend afgelopen jaar +9.84%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Frans Halsstraat 5 in Millingen aan de Rijn ligt tussen de 509.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 64.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frans Halsstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frans Halsstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.