In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lijsterstraat 25 Mill is

€ 739.000 - 859.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Lijsterstraat 25 5451 XJ Mill

230m²

1.011m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 februari 2025

Vraagprijs

€ 635.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lijsterstraat in Mill ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Lijsterstraat 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.011 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Mill, dan is dit de buurt die je zoekt. Lijsterstraat 25 is gelegen in de fijne buurt Mill. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mill, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 230 m2
  • Perceeloppervlakte 1011 m2
  • Inhoud 1027 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lijsterstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.011 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 739.000 – 859.000
Woningwaarde
+7.18%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20230
Hypotheeksom € 799000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 780,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1185,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Lijsterstraat 25

De WOZ-waarde van Lijsterstraat 25 is 658.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterstraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.452
  • Woningwaarde jaartrend +3.96%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 12.77km - Treinstation
Wijchen 14.41km - Treinstation
Mook Molenhoek 15.3km - Treinstation
Scholen
Basisschool De LenS 1.13km - School
Openbare Basisschool De Kameleon 1.13km - School
Basisschool De Klimop (Wilbertoord) 3.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Lijsterstraat 25 5451 XJ Mill

230m²

1.011m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lijsterstraat 25 in Mill ligt tussen de 739.000 en 859.000 euro. Deze waarde is 69.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijsterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lijsterstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.