5451 WN Mill
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Herdersstaf in Mill ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Herdersstaf 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Mill, dan is dit de buurt die je zoekt. Herdersstaf 32 is gelegen in de fijne buurt Mill. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mill, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herdersstaf 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Herdersstaf 32 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herdersstaf en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Herdersstaf 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herdersstaf 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Merelweg 9
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Spreeuwstra. 7
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Vorleweg 15
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Burgemeeste. 34
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Dorpstraat 24-A
141 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Hapseweg 8-C
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 589.000
Kruinstraat 6
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Gerritsweg 17
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 569.000
Jan van Daa. 32
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Spoorstraat 16
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mill schatten we de waarde van Herdersstaf 32 nu tussen € 563.000 en € 654.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herdersstaf 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
