Valendries 17 5451 TK Mill

172 m²
wonen
915 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 765.000 – 889.000 Let op, groot perceel
39 m²
Buitenruimte
€ 765.000 – 889.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Valendries in Mill ligt deze unieke en riante villa. Valendries 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 915 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 112.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Mill, dan ben je hier aan het juiste adres. Valendries 17 is gelegen in de leuke buurt Mill. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mill, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
  • Perceeloppervlakte 915 m2
  • Inhoud 779 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valendries 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 915 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 765.000 – 889.000
Woningwaarde
+7.4%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20790
Hypotheeksom € 827000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 837,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1242,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Valendries 17

De WOZ-waarde van Valendries 17 is 706.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valendries en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Valendries 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.796
  • Woningwaarde jaartrend +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 12.73km - Treinstation
Wijchen 13.57km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 14.79km - Treinstation
Scholen
Basisschool De LenS 1.64km - School
Openbare Basisschool De Kameleon 1.64km - School
Basisschool 't Stekske 3.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Valendries 17 in Mill ligt tussen de 765.000 en 889.000 euro. Deze waarde is 59.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valendries. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valendries 17? Bekijk het complete waarderapport.