In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koestraat 35 Mill is

€ 1.057.000 - 1.228.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 71.000 meer

Koestraat 35 5451 PH Mill

248m²

5.626m²

6

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 februari 2021

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Koestraat in Mill ligt deze unieke en riante woonboerderij. Koestraat 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.626 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 127% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Mill, dan ben je hier aan het juiste adres. Koestraat 35 is gelegen in de leuke buurt Mill. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mill, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 248 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 5626 m2
  • Inhoud 1011 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koestraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.626 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.057.000 – 1.228.000
Woningwaarde
+6.86%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27090
Hypotheeksom € 1142000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 956,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1361,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Koestraat 35

De WOZ-waarde van Koestraat 35 is 807.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koestraat en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koestraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
12 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.452
  • Woningwaarde jaartrend +3.96%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 13.95km - Treinstation
Wijchen 15.05km - Treinstation
Mook Molenhoek 16.56km - Treinstation
Scholen
Basisschool De LenS 2.17km - School
Openbare Basisschool De Kameleon 2.17km - School
Basisschool De Klimop (Wilbertoord) 3.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid

Koestraat 35 5451 PH Mill

248m²

5.626m²

6

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koestraat 35 in Mill ligt tussen de 1.057.000 en 1.228.000 euro. Deze waarde is 103.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koestraat 35? Bekijk het complete waarderapport.