5451 ND Mill
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Roijendijk in Mill ligt deze unieke en riante woning. Roijendijk 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 368 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.370 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Mill, dan ben je hier aan het juiste adres. Roijendijk 1 is gelegen in de leuke buurt Mill. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mill, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Roijendijk 1 is 812.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roijendijk en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Roijendijk 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roijendijk 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 700.000
Zuidelijke. 14
348 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 569.000
Beerseweg 41
169 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 885.000
De Doorgang 11
218 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 849.000
Achterdijk 8
252 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 725.000
Uilweg 36
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 595.000
Spechtstraat 18
245 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.000.000
Langenbooms. 131
355 m² · 11 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 950.000
Arubaweg 14
396 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 925.000
Arubaweg 8
382 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 975.000
Parkietstra. 7
249 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mill schatten we de waarde van Roijendijk 1 nu tussen € 995.000 en € 1.147.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roijendijk 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
