Langenboomseweg 68 5451 JM Mill

170 m²
wonen
1.911 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 753.000 – 875.000 Let op, groot perceel
1930
Bouwjaar
€ 753.000 – 875.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Langenboomseweg in Mill ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Langenboomseweg 68 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.911 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Mill, dan ben je hier aan het juiste adres. Langenboomseweg 68 is gelegen in de leuke buurt Mill. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mill, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, zonnecollectoren, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 1911 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Langenboomseweg 68 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.911 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 753.000 – 875.000
Woningwaarde
+6.82%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20530
Hypotheeksom € 814000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 598,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1003,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Langenboomseweg 68

De WOZ-waarde van Langenboomseweg 68 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langenboomseweg en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Langenboomseweg 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.452
  • Woningwaarde jaartrend +3.96%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 13.62km - Treinstation
Wijchen 14.22km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 15.78km - Treinstation
Scholen
Basisschool De LenS 2.01km - School
Openbare Basisschool De Kameleon 2.01km - School
Basisschool 't Stekske 3.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langenboomseweg 68 in Mill ligt tussen de 753.000 en 875.000 euro. Deze waarde is 70% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langenboomseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Langenboomseweg 68? Bekijk het complete waarderapport.