In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aveling 23 Mijnsheerenland is

€ 510.000 - 592.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Aveling 23 3271 VA Mijnsheerenland

161m²

208m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aveling in Mijnsheerenland ligt deze unieke en riante woning. Aveling 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Mijnsheerenland, dan ben je hier aan het juiste adres. Aveling 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Mijnsheerenland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mijnsheerenland, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 208 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aveling 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 510.000 – 592.000
Woningwaarde
+5.56%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15270
Hypotheeksom € 551000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoeksche Waard

OZB € 418,- / jaar
Afvalheffing € 189,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 761,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Aveling 23

De WOZ-waarde van Aveling 23 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aveling en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Aveling 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.191
  • Woningwaarde jaartrend +5.03%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 10.66km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 11.17km - Treinstation
Rotterdam Zuid 12.74km - Treinstation
Scholen
De Boomgaard 0.76km - School
De Vlashoek 1.21km - School
BasisschoolDe Weerklank 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Aveling 23 3271 VA Mijnsheerenland

161m²

208m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aveling 23 in Mijnsheerenland ligt tussen de 510.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aveling. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aveling 23? Bekijk het complete waarderapport.