3271 LL Mijnsheerenland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Westdijk in Mijnsheerenland ligt deze unieke en riante woning. Westdijk 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 292 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 847 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Mijnsheerenland, dan ben je hier aan het juiste adres. Westdijk 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Mijnsheerenland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mijnsheerenland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westdijk 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Westdijk 23 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westdijk en 58.6% lager dan de realistische woningwaarde van Westdijk 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westdijk 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 835.000
Laan van We. 63
237 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 835.000
Laan van We. 30
229 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.595.000
Karel Doorm. 62
262 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 695.000
Middelsluis. 2
250 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Laan van We. 20
211 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Groeneweg 33
263 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.385.000
Binnenmaaso. 18
316 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 778.000
Oud-Cromstr. 135-A
249 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Lijster 22
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 888.000
Boomgaardst. 1
162 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mijnsheerenland schatten we de waarde van Westdijk 23 nu tussen € 1.091.000 en € 1.268.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westdijk 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
