3643 AV Mijdrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Spinel in Mijdrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Spinel 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Spinel 1 is gelegen in de fijne buurt Mijdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mijdrecht, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Spinel 1 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinel en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spinel 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spinel 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 499.750
Aquamarijn 58
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 460.000
Toermalijn 1
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 520.000
Koraal 28
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Opaal 29
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 585.000
Spinel 29
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 395.000
Parel 1
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 450.000
Saffier 19
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 498.000
Koraal 34
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 419.000
Aquamarijn 21
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 389.000
Saffier 4
95 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mijdrecht schatten we de waarde van Spinel 1 nu tussen € 519.000 en € 583.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spinel 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
