Smaragd 5, Mijdrecht
115 m²
172 m² perceel
5 kamers
€ 480.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Spinel 1 3643 AV Mijdrecht
€ 485.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 484.000 -
493.000
Wonen
121 m2
Perceel
143 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
***English text below***
Droomt u van groen wonen in een kindvriendelijke en gezellige buurt? Maak dan kennis met dit prachtige hoekhuis in de populaire wijk Hofland Noord-Noord.
Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht, zowel voor als achter
- Zes slaapkamers
- Tuin op het zuiden, gelegen aan het water
- Zeer goed onderhouden: o.a. met zonnepanelen (2021) en kunststof kozijnen (2019/2022)
- Kindvriendelijke wijk met diverse speelmogelijkheden
- Gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen
Over dit huis
Dit ruime hoekhuis ligt in een groene omgeving aan een rustige, autoluwe straat. Hofland Noord-Noord is een gewilde wijk, met op loopafstand veel kinderspeelplaatsen, een grote speelweide mét voetbalveld, een supermarkt, diverse basisscholen en een middelbare school (mavo, havo en atheneum). Op fietsafstand bevindt zich het gezellige centrum van Mijdrecht met een ruim winkelaanbod.
Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Hilversum, Breukelen en Woerden. Ook met het openbaar vervoer zijn deze steden goed bereikbaar. Qua natuur komt u hier eveneens niets tekort, het huis bevindt zich midden in het Groene Hart waar u heerlijke fietstochten en wandelingen kunt maken.
Duurzame woning
Ook wat duurzaamheid betreft is dit huis een verstandige koop. In 2020 kreeg het energielabel C (geldig tot 10-11-2030) maar sindsdien zijn er zonnepanelen en vrijwel overal kunststof kozijnen aangebracht. Beiden leveren een grote bijdrage aan het verlagen van de energiekosten en het bevorderen van een milieuvriendelijke levensstijl.
Indeling
Begane grond
Vanuit de hal komt u binnen in het ruime woon- en eetgedeelte. De woonkamer is tuingericht en - dankzij de grote raampartijen en de achterdeur naar de tuin op het zuiden - heerlijk licht. Het doorzonhuis is daarbij altijd zeer goed onderhouden: het dient wellicht wat gemoderniseerd te worden naar eigen smaak, maar in principe kunt u er vrijwel direct in.
Aan de voorzijde sluit de open keuken naadloos aan op het woongedeelte. Het geheel is netjes en van goede kwaliteit, geplaatst in een ruime L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron (met oven), vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Ook hier is de basis en het onderhoud zeer goed en heeft het enkel nog een likje verf en inrichting naar eigen smaak nodig.
Badkamer
De badkamer is voorzien van diverse faciliteiten, zoals een gecombineerde douche en jacuzzi-badkuip, een wastafel en een toilet. Beneden bevindt zich nog een tweede toilet.
Derde verdieping
Via nog een vaste trap bereikt u de zolder waar eveneens drie slaapkamers en een ruime overloop zijn gevestigd. Ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Als klap op de vuurpijl bevindt zich hier ook een zonnig, ruim dakterras, gelegen op het zuiden. Hier is het vooral bij de eerste zonnestralen van het jaar heerlijk vertoeven.
Tuin
De woning is voorzien van een 9 meter diepe voortuin. De tuin kijkt uit op een perkje waardoor er geen inkijk is. Ideaal voor wat natuurlijke koelte op warme, zonnige dagen. De achtertuin, eveneens ruim 9 meter diep, ligt op het zuiden. De tuin verkeert in goede staat en is met zorg aangelegd. De combinatie van steen en hout geeft deze buitenruimte een natuurlijk karakter. Op de vlonder aan het water kun je een mooie loungeset kwijt en in de zomer genieten van een gezellige barbecue of een heerlijke zomeravond. De ligging aan het vaarwater en het groene uitzicht geven een ultiem gevoel van rust en ruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging. De schuur biedt volop ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap en/of tuinmeubilair.
Welkom
De huidige, eerste bewoners hebben altijd met veel liefde in dit huis gewoond en ervoor gezorgd. Nu wacht het huis op een nieuwe eigenaar die er wederom een fijn thuis van zal maken. Nieuwsgierig wat u binnenshuis te wachten staat? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom aan de Spinel 1 in Mijdrecht.
***
Is it your dream to live in a child-friendly and cozy neighborhood? Then get acquainted with this beautiful corner house in the popular Hofland Noord-Noord district.
Particularities:
- Unobstructed view, both front and back
- Six bedrooms
- South-facing garden, located by the water
- Very well maintained: including solar panels (2021) and plastic frames (2019/2022)
- Child-friendly neighborhood with various play options
- Conveniently located in relation to various arterial roads
About this house
This spacious corner house is located in a green environment in a quiet, low-traffic street. Hofland Noord-Noord is a popular neighborhood, with many children's playgrounds, a large playing field and soccer field, a supermarket, various primary schools and a secondary school (mavo, havo, and gymnasium) within walking distance. The cozy center of Mijdrecht, with a good range of shops, is within a short biking distance.
In just a few minutes you can reach the roads to Amsterdam, Utrecht, Hilversum, Breukelen, and Woerden. These cities are also easily accessible by public transport.
In terms of nature, you are in the right place here as well as the house is located right in the middle of the so-called Green Heart, where you can enjoy many cycling and walking paths.
Sustainability
In terms of sustainability, this house is also a smart purchase. In 2020 it received energy label C (valid until 10-11-2030), but since then, solar panels and almost everywhere, PVC frames have been installed. Both contribute significantly to reducing the energy costs.
Layout
Ground floor
From the hallway, you enter the spacious living and dining area. The living room is garden-oriented and - thanks to the large windows and the back door to the south-facing garden - wonderfully light. The house has always been very well maintained: it may need some modernization to suit your own taste, but basically, you can move in almost immediately.
At the front, the open kitchen connects to the living area. Everything is very neat and of good quality, and set up in a spacious L-shape. The kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a microwave (with oven), dishwasher, and fridge/freezer.
First floor
The first floor contains of three spacious bedrooms and a bathroom. Here as well, everything is well maintained, and it only needs some painting and decoration to your own liking.
Bathroom
The bathroom has various facilities, such as a combined shower and jacuzzi bathtub, a washbasin, and a second toilet.
Third floor
A fixed staircase leads to the attic where three more bedrooms are located. There is also space for the placement of the washing machine and dryer. To top it off, there is also a sunny, spacious roof terrace facing south. The first rays of sunshine of the year can be enjoyed here to the fullest!
Garden
The house comes with a 9-meter deep front garden, offering a view towards a flower bed, providing privacy and is therefore a perfect spot for natural shade on hot, sunny days. The back garden, equally large, is south-facing. The garden is in good condition and has been designed with great care. The combination of stone and wood gives this outdoor space a natural character. On the jetty by the water, you can place a beautiful lounge set and in the summer enjoy a friendly barbecue on a delightful summer evening. The view of the canal and the green surroundings creates an ultimate feeling of peace and space.
At the front of the house, there is a stone shed which offers enough space for storing bicycles, tools, and/or garden furniture.
Welcome
The current, first occupants have always lived in this house with great love and care. The house awaits a new owner who will once again makes it a lovely home.
Are you curious about what you will find on the inside? Please contact our office to schedule a viewing with one of our agents. You are most welcome at Spinel 1 in Mijdrecht!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 484.000 - 493.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1986
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 431 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spinel 1 in Mijdrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 484.000 -
493.000
+14.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.008/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spinel 1 in Mijdrecht ligt tussen de 484.000 en 493.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spinel 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spinel 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 485.000
Door makelaar
28-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Ronde Venen
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Ronde Venen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spinel 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Ronde Venen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spinel 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,54 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 5,75 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 557.869
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spinel 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spinel 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spinel 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Spinel 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus