logo Huispedia

Kruiwiel 40

Verkocht
Verkocht in mrt. 2025

Kruiwiel 40 3642 BW Mijdrecht

€ 498.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 490.000 - 508.000
Wonen 113 m2
Perceel 124 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Kruiwiel 40 in Mijdrecht

Stap binnen in jouw toekomstige thuis aan de Kruiwiel 40, een energiezuinige en modern afgewerkte woning die klaar is voor nieuwe bewoners. Deze fijne gezinswoning, met een energielabel A, is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt een comfortabele en zorgeloze woonomgeving. Het bouwjaar van 1985 geeft de woning een solide basis, terwijl de recente updates zorgen voor een eigentijdse uitstraling en optimaal woonplezier. Hier kun je genieten van een ruime en lichte leefomgeving, perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een plek om zich direct thuis te voelen.

Deze woning verrast met een heerlijk lichte woonkamer, die in 2021 nog volledig is gerenoveerd. Hierbij is kosten noch moeite gespaard, denk aan een fraaie nieuwe vloer met vloerverwarming, sfeervolle verlichting volgens een doordacht lichtplan en een op maat gemaakte tv-meubelkast. De moderne keuken, eveneens uit 2021, is een echte eyecatcher en voorzien van alle gemakken, inclusief een Quooker voor direct kokend water. De grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met buiten en een overvloed aan natuurlijk licht. Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen, en de airconditioning op zolder, geplaatst in 2023, zorgt voor een aangename temperatuur tijdens warme dagen.

De indeling van de woning is praktisch en overzichtelijk. Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping waar zich de slaapkamers en badkamer bevinden. De badkamer is, net als de keuken en woonkamer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de vaste trap bereik je de zolderetage. Opgedeeld in een voorzolder met opstelplaats voor wasapparatuur / c.v.-ketel en een ruime zolderkamer. Deze kamer is van goede afmetingen vanwege de grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en biedt toegang tot een praktische berging.

De Kruiwiel 40 ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat. Direct vanuit de achtertuin stap je zo op een gezellig speelpleintje, ideaal voor jonge kinderen om veilig te spelen. Aan het einde van de straat bevindt zich een school, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De buurt staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en is een fijne plek om te wonen. Daarnaast beschikt deze woning over een eigen oprit, waar je de auto gemakkelijk kunt parkeren.

Kenmerken:
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 113 m²
Kamers: 5 (3 slaapkamers, 4e mogelijk)
Tuin: Achtertuin op het zuidoosten, ca. 9,5 meter diep met berging
Energielabel: A

Locatie hoogtepunten:
De ligging van deze woning is werkelijk ideaal voor gezinnen. De directe toegang tot een speelpleintje vanuit de tuin is een uniek pluspunt, terwijl de nabijheid van een school aan het einde van de straat de dagelijkse routine aanzienlijk vereenvoudigt. De rustige en kindvriendelijke buurt zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving.
Verder is Mijdrecht van alle gemakken voorzien. Er zijn diverse basisscholen, een middelbare school en een gezellig winkelcentrum.

Bijzonderheden:
+ Energielabel A
+ Recentelijk gerenoveerde woonkamer en keuken (2021), van alle gemakken voorzien
+ Kunststof kozijnen (grotendeels vernieuwd in 2021 en 2024)
+ Op de eerste verdieping zijn nu 2 grote slaapkamers, met wat aanpassingen zouden dit er weer 3 kunnen worden
+ voorzien van zonnepanelen en een airconditioning op de zolderkamer
+ Kindvriendelijke locatie met speelpleintje direct achter de tuin

Autominuten
Oprit A2 Vinkeveen - 15 min.
Amsterdamse Zuidas - 25 min.
Amsterdam Centrum - 35 min.
Stadshart Amstelveen - 25 min.
Schiphol - 25 min.
Utrecht Centrum - 35 min.

Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1985
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2
  • Inhoud 393 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Achtertuin: 52m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
  • MIJDRECHT C 6983
  • Oppervlakte 124m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruiwiel 40 in Mijdrecht

Realistische vraagprijs mei 2025

€ 490.000 - 508.000
+8.11% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 498.000 € 4.407/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kruiwiel 40 in Mijdrecht ligt tussen de 490.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruiwiel. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruiwiel 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kruiwiel 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Watersnip 20
Watersnip 20 Mijdrecht
87%
117 m² +4 m²
131 m² +7 m²
tussenwoning
€ 498.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Toermalijn 23
Toermalijn 23 Mijdrecht
80%
121 m² +8 m²
146 m² +22 m²
tussenwoning
€ 510.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Henrick Trajectinusstraat 4
Henrick Tra. 4 Mijdrecht
76%
115 m² +2 m²
282 m² +158 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Wipmolen 19
Wipmolen 19 Mijdrecht
94%
121 m² +8 m²
141 m² +17 m²
tussenwoning
€ 498.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kruiwiel 40 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
28-03-2025
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 498.000
Ruijgrok Makelaars O/G
28-02-2025
Te koop
€ 000.000
Ruijgrok Makelaars O/G

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kruiwiel 40.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

De Ronde Venen


Geschatte belasting € 63,- /mnd

WOZ Kruiwiel 40

De WOZ-waarde van Kruiwiel 40 is 382.000 euro. Dit bedrag is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruiwiel en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kruiwiel 40.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruiwiel 40 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,99 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 0,81 km
Snelweg afrit 7,22 km
Supermarkt 0,84 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 1,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 654.703

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+5.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruiwiel 40.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruiwiel 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruiwiel 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kruiwiel 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus