
Verkocht in mrt. 2025
Kruiwiel 40 3642 BW Mijdrecht
€ 498.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 490.000 -
508.000
Wonen
113 m2
Perceel
124 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in jouw toekomstige thuis aan de Kruiwiel 40, een energiezuinige en modern afgewerkte woning die klaar is voor nieuwe bewoners. Deze fijne gezinswoning, met een energielabel A, is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt een comfortabele en zorgeloze woonomgeving. Het bouwjaar van 1985 geeft de woning een solide basis, terwijl de recente updates zorgen voor een eigentijdse uitstraling en optimaal woonplezier. Hier kun je genieten van een ruime en lichte leefomgeving, perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een plek om zich direct thuis te voelen.
Deze woning verrast met een heerlijk lichte woonkamer, die in 2021 nog volledig is gerenoveerd. Hierbij is kosten noch moeite gespaard, denk aan een fraaie nieuwe vloer met vloerverwarming, sfeervolle verlichting volgens een doordacht lichtplan en een op maat gemaakte tv-meubelkast. De moderne keuken, eveneens uit 2021, is een echte eyecatcher en voorzien van alle gemakken, inclusief een Quooker voor direct kokend water. De grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met buiten en een overvloed aan natuurlijk licht. Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen, en de airconditioning op zolder, geplaatst in 2023, zorgt voor een aangename temperatuur tijdens warme dagen.
De indeling van de woning is praktisch en overzichtelijk. Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping waar zich de slaapkamers en badkamer bevinden. De badkamer is, net als de keuken en woonkamer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de vaste trap bereik je de zolderetage. Opgedeeld in een voorzolder met opstelplaats voor wasapparatuur / c.v.-ketel en een ruime zolderkamer. Deze kamer is van goede afmetingen vanwege de grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en biedt toegang tot een praktische berging.
De Kruiwiel 40 ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat. Direct vanuit de achtertuin stap je zo op een gezellig speelpleintje, ideaal voor jonge kinderen om veilig te spelen. Aan het einde van de straat bevindt zich een school, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De buurt staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en is een fijne plek om te wonen. Daarnaast beschikt deze woning over een eigen oprit, waar je de auto gemakkelijk kunt parkeren.
Kenmerken:
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 113 m²
Kamers: 5 (3 slaapkamers, 4e mogelijk)
Tuin: Achtertuin op het zuidoosten, ca. 9,5 meter diep met berging
Energielabel: A
Locatie hoogtepunten:
De ligging van deze woning is werkelijk ideaal voor gezinnen. De directe toegang tot een speelpleintje vanuit de tuin is een uniek pluspunt, terwijl de nabijheid van een school aan het einde van de straat de dagelijkse routine aanzienlijk vereenvoudigt. De rustige en kindvriendelijke buurt zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving.
Verder is Mijdrecht van alle gemakken voorzien. Er zijn diverse basisscholen, een middelbare school en een gezellig winkelcentrum.
Bijzonderheden:
+ Energielabel A
+ Recentelijk gerenoveerde woonkamer en keuken (2021), van alle gemakken voorzien
+ Kunststof kozijnen (grotendeels vernieuwd in 2021 en 2024)
+ Op de eerste verdieping zijn nu 2 grote slaapkamers, met wat aanpassingen zouden dit er weer 3 kunnen worden
+ voorzien van zonnepanelen en een airconditioning op de zolderkamer
+ Kindvriendelijke locatie met speelpleintje direct achter de tuin
Autominuten
Oprit A2 Vinkeveen - 15 min.
Amsterdamse Zuidas - 25 min.
Amsterdam Centrum - 35 min.
Stadshart Amstelveen - 25 min.
Schiphol - 25 min.
Utrecht Centrum - 35 min.
Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 490.000 - 508.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 393 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 52m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- MIJDRECHT C 6983
- Oppervlakte 124m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruiwiel 40 in Mijdrecht
Realistische vraagprijs mei 2025
€ 490.000 -
508.000
+8.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 498.000
€ 4.407/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Kruiwiel 40 in Mijdrecht ligt tussen de 490.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruiwiel. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruiwiel 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kruiwiel 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
38
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kruiwiel 40 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kruiwiel 40.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruiwiel 40 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 12,99 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 0,81 km |
Snelweg afrit | 7,22 km |
Supermarkt | 0,84 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 1,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 654.703
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
+5.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruiwiel 40.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus