5731 XN Mierlo
Patrijslaan 4-H402
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Patrijslaan in Mierlo ligt deze prachtige woning. Patrijslaan 4-H402 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Patrijslaan 4-H402 is gelegen in de gezellige buurt Mierlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 204.000 - 237.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2023
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 54 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Patrijslaan 4-H402 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geldrop-Mierlo
De WOZ-waarde van Patrijslaan 4-H402 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Patrijslaan 4-H402 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 239.000
Pessershof 85
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Pessershof 77
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Patrijslaan 4-H29
68 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Patrijslaan 4-H96
68 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Patrijslaan 4-H632
71 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Bisschop va. 1-D
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 389.000
Hofdael 42
79 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Patrijslaan 4-H633
73 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Mierloseweg 94
55 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.000
Magalhaesst. 3
58 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mierlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Helmond Brandevoort 3.2 km · Treinstation
-
Geldrop 5 km · Treinstation
-
Helmond 't Hout 5.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 498.611
- Waardetrend afgelopen jaar +4.53%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Patrijslaan 4-H402?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mierlo schatten we de waarde van Patrijslaan 4-H402 nu tussen € 204.000 en € 237.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Mierlo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Patrijslaan 4-H402 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.