5731 KE Mierlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Wersakker in Mierlo ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Wersakker 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 506 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wersakker 45 is gelegen in de leuke buurt Mierlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mierlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geldrop-Mierlo
De WOZ-waarde van Wersakker 45 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wersakker en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wersakker 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wersakker 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Torenakker 19
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 435.000
Wersakker 19
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 479.500
Langenakker 37
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 549.000
Heer de Swa. 4
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 389.500
Wersakker 4
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 450.000
Vaanakker 48
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 498.000
Langenakker 57
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Wersakker 35
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 425.000
Vaanakker 64
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 398.000
Langenakker 59
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mierlo schatten we de waarde van Wersakker 45 nu tussen € 701.000 en € 815.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wersakker 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
