Griendstraat 45, Geldrop
105 m²
396 m² perceel
5 kamers
€ 365.000
Laag in de markt
Bijlakker 26 5731 EE Mierlo
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
456.000
Wonen
129 m2
Perceel
203 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Huispedia.
In een authentieke straat in het dorp Mierlo is deze sfeervolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, mogelijkheid tot vijf slaapkamers en een moderne badkamer gelegen. Op loopafstand van de winkelkern van het gewilde dorp Mierlo met zijn dagelijkse voorzieningen en op zeer korte afstand van uitvalswegen richting Eindhoven. Verder beschikt Mierlo over een bruisend verenigingsleven, diverse sportverenigingen en een basisschool!
BIJZONDERHEDEN
- Ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een van de mooiste locaties in het gewilde dorp Mierlo!
- Deze woning biedt de mogelijkheid vijf slaapkamers te realiseren, vier slaapkamers zijn reeds aanwezig;
- Nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Grote garage welke diverse opties biedt m.b.t. indeling van de woonruimte;
- Woning bevindt zich op korte afstand van de dorpskern van Mierlo, uitvalswegen richting Eindhoven, diverse sportverenigingen en natuurgebied ‘’Strabrechtse Heide’’.
ALGEMEEN
Ruime en tevens goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning voorzien van erker met balkon, garage en een fraai perceel. Deze twee-onder-een-kapwoning is fraai gelegen aan de Bijlakker, deze straat kenmerkt zich door zijn brede karakter en volwassen beplanting. Is uw interesse gewekt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij heten u van harte welkom!
AANKOMST EN ENTREE
Bij aankomst in deze fijne straat parkeert u uw auto op de eigen oprit of in de garage, vanuit de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur welke aan de rechterzijde van de woning gelegen is.
Aan deze entree zijn gelegen de meterkast, garderobe, toiletruimte voorzien van tegelwerk en fonteintje en de toegangsdeur richting de ruime woonkamer.
WOONKAMER
Deze fraaie woonkamer van maar liefs ca. 38 m² is voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde, deze verzorgt veel lichtinval in deze woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek en aan de achterzijde de dinerhoek waar u alle ruimte heeft een gezellige tafel te plaatsen voor u en uw gezin. Kortom deze woonkamer biedt talloze indelingsmogelijkheden. De schuifpui aan de achterzijde verzorgt toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken en de 1e verdieping via de trapopgang.
KEUKEN
De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is in hoekopstelling tegen de twee wanden geplaatst. Deze keuken beschikt over veel bergruimte dankzij de aanwezigheid van de boven- en onderkasten, ook beschikt deze keuken over inbouwapparatuur, te weten:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Gaskookplaat;
- Afzuigkap;
- Combi-magnetron.
1E VERDIEPING
Zeer ruime overloop waaraan gelegen drie ruime slaapkamers, moderne badkamer, inbouwkast en de vaste trapopgang richting de 2e verdieping
Ook is de achtertuin middels een deur in de keuken toegankelijk.
SLAAPKAMERS
Deze ruime woning beschikt over drie grote slaapkamers, welke allen voorzien zijn van zeer fijne afmetingen. Deze bieden derhalve talloze indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich de master-bedroom, vanuit deze slaapkamer is het balkon (boven de erker) toegankelijk. Om een
indruk van deze fijne afmetingen te krijgen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.
BADKAMER
De moderne badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, een groot ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche! Zoals de rest van de woning is ook deze badkamer zéér goed onderhouden.
2E VERDIEPING
Deze tweede verdieping, voorzien van dakraam is wederom zeer ruim van opzet. De overloop is eventueel op te delen in een extra slaapkamer waardoor er een totaal van vijf slaapkamers mogelijk is. Aan de overloop zijn verder gelegen de opstelling van de C.V.-ketel (Vernieuwd in 2023, in eigendom) en de vierde slaapkamer.
SLAAPKAMER
Via de overloop is de vierde slaapkamer toegankelijk, deze slaapkamer is voorzien van fijne afmetingen ten behoeve van indeling, om een indruk van deze afmetingen te krijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.
TUIN
De achtertuin van deze woning is zonnig gelegen en voorzien van veel privacy dankzij de omheining en ligging van deze woning. Verder beschikt deze achtertuin over een groot terras welke verlengd wordt naar het midden van deze tuin. Rondom zijn diverse plantenborders aanwezig. Vanuit de achtertuin is de garage bereikbaar.
GARAGE
Vanuit de oprit alsook vanuit de achtertuin is de garage toegankelijk, deze is voorzien van een stukje overbouw aan de voorzijde en een elektrische overheaddeur welke per afstandsbediening te gebruiken is. De afmetingen van deze garage zijn ideaal voor het parkeren van uw auto, bergen van
hobby- en/of tuinmaterialen en het betrekken van deze garage bij de woonruimte!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.488
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 203 m2
- Inhoud 517 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bijlakker 26 in Mierlo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 428.000 -
456.000
+6.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.488/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bijlakker 26 in Mierlo ligt tussen de 428.000 en 456.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bijlakker 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bijlakker 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-06-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Geldrop-Mierlo
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Geldrop-Mierlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bijlakker 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Geldrop-Mierlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bijlakker 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,02 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 5,27 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 569.627
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bijlakker 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bijlakker 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bijlakker 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bijlakker 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus