De Kreekrug 2, Zwaagdijk-Oost
174 m²
277 m² perceel
4 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Hereven 3 1679 WB Midwoud
€ 549.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 595.000 -
657.000
Wonen
160 m2
Perceel
545 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Hereven 3, aan de rand van het mooie Midwoud. Deze prachtige onder architectuur gebouwde vrijstaande woning uit 1978 biedt binnen een oase van rust en ruimte, alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig gezinsleven. Met een woonoppervlakte van maar liefst 161 m² op een royaal hoekperceel van 545 m², biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin. Ook is de atelierruimte in de voormalige garage - op dit moment in gebruik als muziekstudio - zeker een enorme plus!
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1978
- Energielabel: C
- Installatie: Cv combi ketel Remeha (ca. 2004)
- Perceeloppervlak: ca. 545 m²
- Woonoppervlak: ca. 161 m²
Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst, aan de rechterzijde van de woning, betreedt u de ruime hal, waar u een vernieuwd toilet met hangcloset en wasbakje alsmede de meterkast aantreft. In de meterkast is een waterontkalker geïnstalleerd voor het hele huis. De hal biedt tevens toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een werkkamer/bibliotheek, ideaal voor thuiswerken. Voorheen was dit de praktijkruimte van de plaatselijke dierenarts. De moderne halfopen keuken treft u aan in een hoekopstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een prachtig composietblad. Bovendien kunt u genieten van zuiver water dankzij de 'waterzuiveringsinstallatie. Deze is in eigendom, het onderhoud gaat via een jaarabonnement.
De gezellige tuingerichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer (eiken multiplank met een 6 mm massief eiken toplaag), een gietijzeren houtkachel die de living binnen no-time verwarmt met een aangename warmte. Uiteraard is door de gehele woning een cv-installatie aangelegd. De openslaande tuindeuren leiden naar een privacy biedende achtertuin op het zuiden en westen. Daar kunt u genieten van van dit West-Friese dorp en het talrijke groen om u heen.
Via de bijkeuken bereikt u de inpandige riante atelierruimte (ca. 24 m2 GBO), die op dit moment wordt gebruikt als muziekstudio. Deze veelzijdige ruimte is geschikt voor diverse doeleinden. Denk hierbij aan een extra slaapkamer / muziekruimte / opbergruimte / garage / woonruimte voor inwonend kind, etc.
Eerste verdieping: Deze is voorzien van een massief vurenhouten vloer. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot vier ruime slaapkamers, elk met een vrije doorkijk naar het groen rondom en met lekker veel toetredend daglicht. De badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet en wastafel, wat zorgt voor optimaal comfort. Daarnaast is er een grote inloopberging. Ideaal als berging van bijvoorbeeld de seizoenskleding, maar dankzij de aanwezige aansluitingen kan deze ruimte in de toekomst ook omgebouwd worden tot een tweede badkamer.
Comfort en Duurzaamheid
Gelegen op een vrije hoek met een tuin die rondom de woning loopt, geniet je hier van optimale privacy en veel buitenruimte. De tuin biedt tal van mogelijkheden voor tuinieren, spelen of ontspannen. Dankzij de zuidelijke ligging van de achtertuin en de tuin rondom, heeft u veel zon gedurende de dag. Ideaal voor zomerse barbeques of rustige uurtjes in de buitenlucht. Bovendien zijn er langs het huis regentonnen geplaatst, waarmee u eenvoudig regenwater kunt opvangen en gebruiken voor het besproeien van de tuin, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl.
Voorzieningen en Ligging
Hereven 3 ligt in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en een rustige sfeer. De locatie is bijzonder gunstig met diverse voorzieningen op loopafstand. Een nabijgelegen park en speeltuin bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Op slechts 10 minuten loopafstand vindt u een winkelcentrum met een supermarkt, bakker, kapper, pizzeria, snackbar en café, wat zorgt voor al het gemak binnen handbereik. Een tweetal tandartspraktijken en een huisarts is het dorp ook rijk.
Voor zwemplezier en ontspanning kunt u terecht bij het zwembad en ook bushaltes zijn binnen loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg naar de A7 slechts 7 minuten rijden, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de omliggende steden en dorpen en uiteraard de randstad.
Bijzonderheden:
- Plezierige buurt met vriendelijke buren.
- Deze woning bevindt zich in een heerlijke landelijke groene omgeving, gelegen op een vrije hoek met een tuin
die rondom de woning loopt, perfect voor wie van rust en natuur houdt.
- Aan de oostzijde van het huis bevindt zich een slootje welke voor de helft in eigendom is.
- Onder architectuur gebouwd woonhuis.
- De woning is uitstekend geïsoleerd voor een huis uit 1978. Voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie
(HR++). Daarnaast beschikt het huis over 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige
levensstijl.
- Er is exterieur schilderwerk verricht door een professionele schilder in 2023.
- De kozijnen zijn grotendeels van kunststof, geleverd en aangebracht door Knipping Kozijnen. Lekker
onderhoudsvrij.
- De woning bevat universele sloten.
- De woning beschikt over een eigen oprit en biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid op openbaar
terrein.
- Vraagprijs: € 549.000,- kosten koper.
- Aanvraag: In overleg.
Interesse?
Ben je op zoek naar een unieke woning in Midwoud? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Deze kans wil je niet missen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.431
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 545 m2
- Inhoud 572 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hereven 3 in Midwoud
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 595.000 -
657.000
+4.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 3.431/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hereven 3 in Midwoud ligt tussen de 595.000 en 657.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hereven 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hereven 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-06-2024
Te koop
€ 549.000
Door makelaar
25-07-2016
Verkocht
18-06-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Medemblik
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Medemblik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hereven 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Medemblik.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hereven 3 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,72 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 4,37 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,89 km |
| Basisonderwijs | 0,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 440.128
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hereven 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hereven 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hereven 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hereven 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus