Minnewei 45 1679 GW Midwoud

115 m²
wonen
142 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 401.000 – 466.000
55 m²
Tuin
€ 401.000 – 466.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Minnewei in Midwoud ligt deze bijzondere eengezinswoning. Minnewei 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Minnewei.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Midwoud, dat kan zeker in deze buurt. Minnewei 45 is gelegen in de fraaie buurt Midwoud. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Midwoud, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
  • Inhoud 344 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, whirlpool, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
  • Achtertuin 55m2 (op het oosten)
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2017

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Minnewei 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 401.000 – 466.000
Woningwaarde
+7.04%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12910
Hypotheeksom € 433000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 372,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 829,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Minnewei 45

De WOZ-waarde van Minnewei 45 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Minnewei en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Minnewei 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 419.274
  • Woningwaarde jaartrend +2.48%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Twisk 3.68km - Treinstation
Opperdoes 4.76km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 6.32km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Koet 0.69km - School
Openbare Basisschool de Vijzel 2.88km - School
St Nicolaas school 3.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Minnewei 45 in Midwoud ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Minnewei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Minnewei 45? Bekijk het complete waarderapport.