Huispedia
Volg deze woning
68 m2 wonen
233 m2 perceel
4 kamers
G

't Achterom 3 8891 GR Midsland

68 m²
wonen
233 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in okt. 2024
Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1948
Bouwjaar
€ 359.000 – 407.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.662/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TE KOOP: Een twee-onder-een-kap gezinswoning gelegen aan de rand van Midsland met een vrijstaande houten garage. De woning beschikt over een eigen tuin met oprit en 233m2 eigen grond , de woning geniet daarnaast van ca. 125 m2 aan gehuurde tuinruimte van de Gemeente Terschelling voor ca. €135,- p/j, hierdoor voldoende privacy en ruimte aan 3 zijden van de woning. Met drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, biedt deze woning diverse mogelijkheden.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 16-12-2025, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

De vermelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Indeling
Via de entree aan de westkant bereikt u de hal met aansluitend de keukenruimte, toilet, de trap en beide toegangen richting de slaapkamer en woonkamer.

Woonkamer, afmeting ca. 4.00 x 4.05 m2
Hal, afmeting ca. 1.00 x 3.65 m2
Toilet, afmeting ca. 1.05 x 0.80 m2
Keuken, afmeting ca. 3.00 x 1.75 / 3.00 m2
Slaapkamer 1, afmeting ca. 4.00 x 3.80 m2

Vrijstaande Houten Garage, afmeting ca. 3.75 x 5.80 m2
Houten berging, afmeting ca. 3.50 x 3.65 m2

Eerste verdieping
Verdieping, overloop, die toegang geeft tot de badkamer en beide slaapkamers.

Overloop, afmeting ca. 2.65 x 0.90 m2
Slaapkamer 2, afmeting ca. 2.80 x 4.00 m2
Slaapkamer 3, afmeting ca. 2.30 x 4.00 m2
Badkamer, afmeting ca. 3.00 x 1.65 m2
Douchecabine, afmeting ca. 0.90 x 1.15 m2

Tweede verdieping
Boven de overloop bevindt zich een vlizotrap die leidt naar de vliering, waar tevens de C.V.-ketel is geïnstalleerd.

Tuin
Naast de eigen tuin wordt er een deel van de tuin aan de noordzijde van de woning gehuurd van Gemeente Terschelling.
De gehuurde tuin van Gemeente Terschelling beslaat ongeveer 125 m² en de jaarlijkse kosten bedragen circa €135,-.

Bijzonderheden
Dit betreft een leuke één gezinswoning, met uitbreidingsmogelijkheden.
De achterliggende tuin wordt momenteel voor ca. € 135 per jaar gehuurd van de gemeente Terschelling.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 359.000 - 407.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1948
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Perceeloppervlakte
233 m2
Inhoud
230 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of 't Achterom 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-07-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 385.000
22-07-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
19-05-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 359.000 – 407.000
Woningwaarde
€ 385.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+0.52%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Buitenlevenglop 7
Verkocht mrt 2023
Buitenleven. 7
Vraagprijs € 309.000
Winnend bod
Buitenlevenglop 5
Verkocht mrt 2026
Buitenleven. 5
Vraagprijs € 299.000 k.k.
Winnend bod
Kallandspad 25
Verkocht sep 2024
Kallandspad 25
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11910
€
Hypotheeksom € 383000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 273,-
Rioolheffing · bewoners € 203,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 224,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.346,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 318.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ 't Achterom 3

De WOZ-waarde van 't Achterom 3 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Achterom en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van 't Achterom 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Midsland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
85 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Snelweg afrit 28.71 km · 44 min. rijden
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Harlingen Haven 27.13 km · Treinstation
  • Harlingen 28.36 km · Treinstation
  • Franeker 36.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 868.963
  • Waardetrend afgelopen jaar +10.33%
  • Gezinnen met kinderen 25%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van 't Achterom 3 in Midsland ligt tussen de 359.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 8.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Achterom. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 't Achterom 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.