1775 PN Middenmeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kolhornerweg in Middenmeer ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Kolhornerweg 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 898 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Middenmeer, dan zit je hier goed. Kolhornerweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Middenmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Middenmeer, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kolhornerweg 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Kolhornerweg 7 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolhornerweg en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kolhornerweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kolhornerweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Medemblikke. 3
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Zuiderpark 23
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Zuiderpark 33
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Haam 4
231 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Terpstraat 38
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 829.000
Moerbeek 3
234 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Dorpsstraat 31
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Rijdersstra. 123
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Mossel 27
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Leeghwaters. 5
123 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middenmeer schatten we de waarde van Kolhornerweg 7 nu tussen € 700.000 en € 814.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kolhornerweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
