Brugstraat 23, Middenmeer
102 m²
3 kamers
2020
€ 366.750
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Brugstraat 65 1775 BD Middenmeer
€ 345.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 376.000 -
460.000
Wonen
113 m2
Balkon
18 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OMSCHRIJVING
Bent u op zoek naar een ruim 3-kamer appartement met zonnig balkon en energielabel A+, waar u ook nog eens direct in kunt trekken? Dan is dit appartement op de bel-etage van dit moderne en kleinschalige complex precies wat u zoekt!
Het appartement is gelegen op de bel-etage, iets boven straatniveau, en is tevens per lift bereikbaar. Via de centrale en afgesloten hal komt u het appartement binnen. In de ruime entreehal treft u naast de meterkast ook een separaat toilet en heeft u toegang tot de badkamer en twee prima slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en zeer compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Ook staat de badkamer in directe verbinding met de grote slaapkamer. De woonkamer met open keuken is zeer riant en geeft een fraai uitzicht naar het groen tegenover de woning. Aan de achterzijde van het appartement is de open hoekkeuken gesitueerd met openslaande deuren naar het zeer ruime balkon. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen met plek voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de CV-ketel en WTW unit. Het deels overdekte balkon van 18 m² is gelegen op het westen waardoor u hier het grootste gedeelte van de dag heerlijk van de zon kunt genieten.
Op het binnenplein van het complex beschikt u over een eigen toegewezen parkeerplaats met carport en een praktische berging.
PRIJS
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: H 2517, appartementsindices A1 (woon appartement) en A19 (parkeerplaats en berging)
Er is een actieve vereniging van eigenaren aanwezig. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 288,-.
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.
INHOUD
De inhoud van de woning is 413 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 113 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m² (n.v.t.);
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 18 m² (balkon);
4. De externe bergruimte is 4 m² (berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 135 m².
BOUWJAAR
2010 : Bouwjaar woning.
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2011. Meterkast: 9 x 230 V groepen, 3x aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwd appartement met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, plat dak met bitumen gedekt. Het appartement is volledig geïsoleerd. In de gehele woning is vloerverwarming aanwezig.
ENERGIELABEL
Het energielabel is A+.
ONDERHOUD
Het appartement is netjes onderhouden. Groot onderhoud buitenom wordt bijgehouden door de VvE.
LIGGING
Het appartement is zeer centraal gelegen in het dorp Middenmeer. Alle voorzieningen zijn aanwezig op loopafstand waaronder een supermarkt en een bakkerij verderop in dezelfde straat.
BIJZONDERHEDEN
De verkoper heeft het appartement nooit zelf bewoond, derhalve wordt in de koopovereenkomst de 'Niet bewoond door verkoper' clausule opgenomen. De makelaar kan u hier verder over informeren.
AANVAARDING
In overleg, mogelijk op zeer korte termijn.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat, Bel-etage
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Inhoud 413 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brugstraat 65 in Middenmeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 376.000 -
460.000
+4.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.053/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brugstraat 65 in Middenmeer ligt tussen de 376.000 en 460.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brugstraat 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brugstraat 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-02-2024
Verkocht
€ 345.000
Door makelaar
21-09-2023
Prijs verlaagd
04-08-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hollands Kroon
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brugstraat 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brugstraat 65 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brugstraat 65 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,02 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,45 km |
| Snelweg afrit | 1,23 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.817
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brugstraat 65.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brugstraat 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brugstraat 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brugstraat 65 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus