H.M. van Randwijklaan 13 1462 XR Middenbeemster
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.712) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.404/m²)
In de gepresenteerde woningvideo nemen wij je alvast mee in de sfeer, de ruimte en het buitenleven dat deze plek zo bijzonder maakt. Hieronder vertellen wij jou graag meer over de plek, de woning en de mogelijkheden die hier samenkomen. Ieder huis heeft een verhaal. Misschien begint dat van jou hier.
Sommige huizen zijn meer dan een verzameling vierkante meters. Sommige zijn met aandacht bedacht, met liefde gebouwd en jarenlang met plezier bewoond. Dat geldt zeker voor deze vrijstaande woning aan de H.M. van Randwijklaan 13. De woning werd destijds door de voormalige bewoner zelf gebouwd en staat op een prachtige plek aan één van de meest geliefde straten van Middenbeemster. Vrij gelegen, aan het water, zonder directe achterburen én garage. Een huis met karakter, ruimte en vooral heel veel mogelijkheden.
Via de lange eigen oprit bereik je de entree. Eenmaal binnen valt meteen op hoe royaal de woning is opgezet. De ruime hal vormt het hart van de begane grond en geeft toegang tot onder meer het toilet, de keuken, woonkamer en twee multifunctionele ruimtes.
Die laatste twee ruimtes zijn een absolute plus. Ze lenen zich uitstekend voor een praktijk of kantoor aan huis, maar kunnen net zo makkelijk worden ingericht als speelkamer, atelier, hobbyruimte of slaapkamer. Werken aan huis zonder dat werk en privé voortdurend door elkaar lopen? Hier kan het.
De woonkamer is zonder twijfel een van de blikvangers. Hier is alle ruimte voor verschillende zit- en leefgedeeltes. De houten vloer zorgt voor warmte en de karakteristieke plafonds geven het interieur een geheel eigen uitstraling. De open haard vormt een sfeervol middelpunt: vuur aan, goed boek of fijn gezelschap erbij en de avond mag best wat langer duren.
Aan de achterzijde zorgen de grote glaspartijen voor een prettige verbinding met buiten. Via de schuifpui stap je zo de tuin in en kijk je uit op het groen. Geen directe achterburen, maar juist privacy, water en een vrij gevoel. Een kwaliteit die je iedere dag opnieuw zult waarderen.
De open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en staat in directe verbinding met het leefgedeelte. Er is volop werk- en kastruimte en aan het barretje is het prettig aanschuiven voor de eerste koffie van de dag of een snelle maaltijd. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en met een eigen toegang naar buiten. Praktisch voor de was, voorraad en alle spullen die je graag binnen handbereik hebt, maar niet per se in het zicht.
Op de verdieping gaat de ruimte gewoon verder. Hier bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers en diverse vaste kasten en bergruimtes. Daarmee is de woning bijzonder flexibel in gebruik: slapen, thuiswerken, logeren of een eigen kamer voor ieder gezinslid, het past allemaal. Bovendien is er nog aanvullende ruimte op de bovenste verdieping.
Ook rondom het huis is aan ruimte geen gebrek. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en loopt door naar de vrijstaande garage van circa 27 m². Een serieus formaat, dus niet alleen geschikt voor de auto en fietsen, maar ook interessant voor de klusser of hobbyist.
En dan Middenbeemster zelf. Want ook de ligging ín het dorp is een sterk punt. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de auto nauwelijks te gebruiken. Op loopafstand vind je onder andere een bakker, slager, bloemist, supermarkt en diverse horecagelegenheden. Op vrijdag is er bovendien de weekmarkt met verse producten. Even een brood halen, een bloemetje meenemen of spontaan ergens neerstrijken voor een hapje of drankje: het kan hier gewoon te voet.
Ook voor gezinnen heeft het dorp veel te bieden. Er is een basisschool op korte afstand en daarnaast wordt gewerkt aan een nieuw multifunctioneel centrum met een nieuw schoolgebouw. Sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse sportverenigingen op het dorp.
Wie wat verder moet, zit in Middenbeemster eveneens gunstig. Purmerend ligt op slechts enkele kilometers afstand en is daardoor ook prima per fiets bereikbaar. In Purmerend vind je onder meer een ruimer winkelaanbod, uitgaansvoorzieningen en diverse middelbare scholen. Met de auto zijn ook Alkmaar en Hoorn grofweg binnen 20 minuten bereikbaar en Amsterdam binnen circa een half uur, afhankelijk van verkeer en bestemming.
Liever met het openbaar vervoer? Ook dat is goed geregeld. Vanuit Middenbeemster rijden busverbindingen richting onder andere Purmerend, Alkmaar en Amsterdam. Daarmee combineer je hier het rustige dorpsleven met de voorzieningen van de omliggende steden binnen handbereik.
H.M. van Randwijklaan 13 brengt eigenschappen samen die je niet iedere dag tegenkomt: vrijstaand wonen op een geliefde plek, een riante living met open haard en schuifpui, een open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, ruimte voor een praktijk of kantoor aan huis, een flinke garage, parkeren op eigen terrein én die heerlijke vrije ligging.
Een huis dat ooit met aandacht door de bewoner zelf werd gebouwd en vervolgens jarenlang met liefde is bewoond. Nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar om er zijn of haar eigen verhaal aan toe te voegen.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte, vrijheid en mogelijkheden deze bijzondere plek in Middenbeemster te bieden heeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.712
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 229 m2
- Perceeloppervlakte 614 m2
- Inhoud 839 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of H.M. van Randwijklaan 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van H.M. van Randwijklaan 13 is 794.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H.M. van Randwijklaan en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van H.M. van Randwijklaan 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beemster: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Purmerend Weidevenne 6.94 km · Treinstation
-
Purmerend 7.54 km · Treinstation
-
Purmerend Overwhere 8.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 578.372
- Waardetrend afgelopen jaar +2.25%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van H.M. van Randwijklaan 13 in Middenbeemster ligt tussen de 854.000 en 982.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de H.M. van Randwijklaan. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op H.M. van Randwijklaan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd