logo Huispedia

Rijperweg 81

Alleen bij goed bod vanaf € 450.000
Alleen bij goed bod

Rijperweg 81 1462 MD Middenbeemster

Bieden vanaf € 450.000
Realistische vraagprijs € 437.000 - 486.000
Wonen 97 m2
Perceel 129 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

unieke architectuur rustige omgeving veel daglicht

Gelegen in Middenbeemster ligt dit bijzondere hoek herenhuis uit 1923 aan de Rijperweg. Ouderwets karakter, Bouwstijl Amsterdamse School (Jaap Molenaar Architecten BNA). Gecombineerd met afwerking van hoog niveau. Geheel gerenoveerd (2019-2021). De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m2 (excusief balkon van 7 m2 en schuur 7 m2) en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel F.

Rijperweg 81 is gelegen in de buurt Middenbeemster. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De prachtige uitstraling van het rijtje van 3 midden in de dorpskern waar deze woning deel van uitmaakt, is een beschermd dorpsgezicht. Deze uitstraling is benadrukt door gevelpartijen die als nieuw ogen doordat deze in 2019 geheel opnieuw zijn gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd. Verder heeft de woning binnen prachtige houten sierlijsten, een karakteristieke schouw en glas-in-lood ramen. De woning is voorzien van een drietal slaapkamers  waarvan 1 kamer in gebruik is als kleedkamer en 1 als kantoor. De master bedroom is voorzien van kabelaansluiting en is gelegen aan de Noordkant van de woning. De badkamer is, hoewel in het midden van het object gelegen, voorzien van natuurlijke lichtinval door het aanwezige dakraam en is, net als de rest van de woning, mooi en keurig afgewerkt inclusief douche en 2e toilet.

Het leuke stadstuintje ligt op het zuiden gesitueerd. Aan de voor-/zijkant van de woning is er nog een leuk balkon waar de zon 's morgensvroeg al snel volop schijnt tot ca. 15.00 uur en dat zicht geeft over de hele dorpskern.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Middenbeemster, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1924
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 53 m2
  • Externe bergruimte 53 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Inhoud 365 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
  • Achtertuin: 53m2 (op het zuiden)
  • Balkon: 53m2 (op het noord-oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (53m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • BEEMSTER K 350
  • Oppervlakte 95m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijperweg 81 in Middenbeemster

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 437.000 - 486.000
+12.18% laatste 12 maanden

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rijperweg 81 in Middenbeemster ligt tussen de 437.000 en 486.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijperweg 81.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Landbouwlaan 6
Landbouwlaan 6 Westbeemster
72%
115 m² +18 m²
286 m² +157 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rustenhoven 3
Rustenhoven 3 Middenbeemster
77%
110 m² +13 m²
149 m² +20 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Koen Rozendaalstraat 7
Koen Rozend. 7 Middenbeemster
67%
106 m² +9 m²
193 m² +64 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Reigersbosch 5
Reigersbosch 5 Middenbeemster
69%
119 m² +22 m²
154 m² +25 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijperweg 81 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
09-12-2023
Uit de verkoop
Door makelaar
31-07-2023
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Door makelaar
08-05-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Purmerend


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Purmerend. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijperweg 81 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Purmerend.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijperweg 81 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,37 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 0,41 km
Snelweg afrit 0,84 km
Supermarkt 0,10 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 5,97 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 733.408

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijperweg 81.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijperweg 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijperweg 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Rijperweg 81 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus