Huispedia
93 m2 wonen
210 m2 perceel
4 kamers
C

Steneweg 1-A

93 m²
210 m²
4 kamers
C
3241 XG Middelharnis
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.763/m²
Vraagprijs per m²
€ 343K – 386K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een huis waar je zó je nieuwe hoofdstuk begint. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met karakter, een royale tuin en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Dan verdient deze charmante twee onder één kapwoning absoluut je aandacht. Je beschikt hier over circa 93 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een praktische vliering en maar liefst 142 m² tuin. De groene ligging rondom de woning zorgt voor veel privacy en geeft het geheel een heerlijk vrij gevoel. Binnen vind je een praktische? basis, met onder andere een royale woonkamer, een karakteristieke open haard en grote raampartijen. Gelegen in een rustige woonwijk vlakbij het historische centrum en op loopafstand van de haven en winkels. Met wat liefde en eigentijdse keuzes geef je deze woning moeiteloos een nieuwe, frisse uitstraling.
INDELING
Begane grond:
Via de overdekte entree stap je binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer van circa 28 m² is een sfeervolle plek waar je direct de mogelijkheden ziet. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en geniet je van een prettig uitzicht op het omliggende groen. De karakteristieke open haard vormt een warme blikvanger en nodigt uit tot lange avonden bij het vuur. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De separate keuken is? praktisch ingedeeld. Hier heb je een goede basis om een moderne keuken te realiseren die helemaal aansluit bij jouw woonstijl. Vanuit de keuken bereik je de lange zij hal, die doorloopt naar de tuin en de aangebouwde stenen berging.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De kamers hebben prettige afmetingen en zijn uitstekend te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De master bedroom? beschikt over toegang tot het balkon. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie en uitzicht op het groen. Meerdere vaste kasten bieden praktische bergruimte. De badkamer is compact en functioneel ingericht met een inloopdouche en wastafel. Ook hier liggen mooie kansen om de ruimte naar eigen smaak te moderniseren.
Vliering:
Via de eerste verdieping bereik je de vliering. Deze verdieping biedt waardevolle extra bergruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart.
Tuin & berging:
Buiten wacht een verrassend groen verlengstuk van de woning. De voor-, zij- en achtertuin vormen samen circa 142 m² aan buitenruimte, met de royale zijtuin als absolute hoofdrolspeler.? Deze tuin ligt op het noordwesten en biedt volop plek om van het buitenleven te genieten. Begin je dag rustig tussen het groen, zoek later een fijne plek voor de borrel en sluit de avond af met een lange tafel vol vrienden en familie. De volwassen beplanting geeft de tuin een beschut karakter en zorgt voor een prettige mate van privacy. Hier hoef je niet alles opnieuw aan te leggen. De groene basis is er al, jij voegt alleen je eigen sfeer toe. Ook praktisch is er veel te winnen. De aangebouwde stenen berging beschikt over elektra en water en biedt volop ruimte voor fietsen, hobbyspullen of een handige werkplek/extra slaapkamer.
Bijzonderheden:
– Oplevering per 1 maart 2027
– Voorzien van HR+ en HR++ glas
– 12 zonnepanelen
– Sfeervolle openhaard
– Balkon bereikbaar vanuit de master bedroom?
– Op loopafstand van de haven en winkels

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 343.000 - 386.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Perceeloppervlakte
210 m2
Inhoud
431 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Achtertuin
Noord
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 350.000
  2. 25-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 08-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 343.000 – 386.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.914/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oostdijk 67 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Marietjespad 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Lijsterbesw. 6 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11530
€
Hypotheeksom € 364000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 277,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Afvalheffing · bewoners € 375,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.376,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 307.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Steneweg 1-A

De WOZ-waarde van Steneweg 1-A is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steneweg en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Steneweg 1-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Middelharnis: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.59 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Maassluis West 20.23 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 20.53 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 24.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 470 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 470 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Steneweg 1-A in Middelharnis ligt tussen de 343.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steneweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steneweg 1-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.