Huispedia
83 m2 wonen
167 m2 perceel
4 kamers
C

Oostdijk 67

83 m²
167 m²
4 kamers
C
3241 CN Middelharnis
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.217/m²
Vraagprijs per m²
€ 344K – 388K
Huispedia Woningwaarde
57 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wat een parel in hartje Middelharnis!
Aan de geliefde Oostdijk in Middelharnis staat deze verrassend ruime en sfeervolle woning te koop. Een huis dat direct voelt als thuis: karaktervol, stijlvol verbouwd en voorzien van alle comfort van nu.
Hier woont u in een unieke combinatie van charme, warmte en ruimte. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gerenoveerd en uitgebouwd, waarbij sfeer en wooncomfort perfect samenkomen.
De royale aanbouw uit 2022 met vloerverwarming, hoogwaardige isolatie, een ruime slaapkamer en luxe badkamer maakt gelijkvloers wonen mogelijk.
De huidige eigenaren verwoorden het treffend:
“Wij waren direct gecharmeerd van het huis en wisten meteen dat we hier wilden wonen.”
En dat begrijpen wij helemaal!
Bij aankomst valt direct de vrije ligging op. Binnen wordt u aangenaam verrast door de ruimte en de doordachte indeling. De lichte woonkamer met open keuken vormt het warme hart van de woning – een heerlijke plek om samen te komen.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. Dankzij de aanbouw (2022) geniet u bovendien van een royale, moderne badkamer en een extra slaapkamer.
Dit gedeelte is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat het woonniveau aanzienlijk verhoogt.
Buiten net zo aantrekkelijk als binnen:
De fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten biedt volop privacy en een beschutte ligging. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven.
De ruime stenen garage met elektrische sectionaaldeur en geïsoleerde bergzolder is een absolute meerwaarde. Perfect voor hobby, opslag of werk aan huis.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime, degelijk gebouwde garage met elektrische sectionaaldeur. De vliering (stahoogte ca. 2.00m), bereikbaar via een vlizotrap, is ideaal voor extra bergruimte, hobby’s of opslag.
Wonen op een toplocatie:
De woning ligt in de oude dorpskern van Middelharnis, met het gemeentebos vrijwel voor de deur en de gezellige jachthaven op korte afstand.
Ook alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich dichtbij. Bovendien woont u hier centraal op Goeree-Overflakkee, een eiland dat bekendstaat om rust, natuur, ruimte en water.
Binnen circa 20 minuten staat u op het strand van Ouddorp aan Zee. Daarnaast zijn Rotterdam, Zierikzee en Roosendaal uitstekend bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree/hal, meterkast en garderobe. Vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met open keuken en toegang tot slaapkamer 2 (voorzijde, ca. 2.75mx2.25m) en de aanbouw (2022).
Keuken (2.15mx2.25m), voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, magnetron en Amerikaanse koel-/vriescombinatie.
Gang (4.45mx1.50m) met toegang tot slaapkamer en de riante badkamer, alsmede een technische ruimte met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2018).
Slaapkamer 1 (4.45mx2.81m), een ruime en lichte kamer met uitzicht op de tuin.
Badkamer (3.58mx2.43m), voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan.
Eerste verdieping
Ruime open verdieping (ca. 5.10mx4.10m) met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.
Garage
Degelijk gebouwde garage (5.30mx5.00m), voorzien van elektrische sectionaaldeur, uitstortgootsteen en witgoedaansluiting.
Waarom deze woning zo aantrekkelijk is:
-Smaakvol gerenoveerd en uitstekend onderhouden;
-Royale aanbouw uit 2022 met vloerverwarming;
-Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen;
-Sfeervolle woonkamer;
-Fraai aangelegde tuin met veel privacy;
-Grote stenen garage met bergzolder;
-Gelegen nabij natuur, jachthaven en voorzieningen;
-Instap-klaar wonen met karakter én comfort.
Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en ligging van deze bijzondere dijkwoning.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer weergeven
Kenmerken:
Object:
Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 344.000 - 388.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1800
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Inhoud
315 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
57 m2
Plaats

Bergruimte

Externe bergruimte
34 m2
Overige inpandige ruimte
2 m2
Totaal
36 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 17-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 344.000 – 388.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.410/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ring 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Oost Voorgo. 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Oostdijk 81 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 260.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11570
€
Hypotheeksom € 366000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 328,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Afvalheffing · bewoners € 375,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.447,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 364.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oostdijk 67

De WOZ-waarde van Oostdijk 67 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostdijk en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oostdijk 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Middelharnis: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.87 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Maassluis West 19.96 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 20.26 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 24.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 480 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oostdijk 67 in Middelharnis ligt tussen de 344.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oostdijk. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostdijk 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.