Prins Bernhardlaan 95 3241 TA Middelharnis

2-ONDER-1-KAP | GARAGE | GROTE TUIN | 10 ZONNEPANELEN | 5 SLAAPKAMERS MOGELIJK

Dit is er zo één: royale 2-onder-1-kap met garage, zonnige tuin en volop groeimogelijkheden!

Ruimte. Rust. Privacy. Een royale tuin. Een garage. En ook nog de mogelijkheid om extra kamers te creëren.
Prins Bernhardlaan 95 heeft het allemaal.

Op één van de fijnste plekjes van Het Prikgat in Middelharnis staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, beschut gelegen aan een rustig woonhofje.
Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen, graag ruimte om zich heen heeft én vooruit wil kunnen.

En het mooiste? U hoeft hier niet snel uitgekeken te raken.

Binnenkomen en meteen thuiskomen

Achter de voordeur wacht een lichte en sfeervolle woning met een fijne, praktische indeling.

De woonkamer is royaal en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl aan de tuinzijde alle ruimte is voor een royale eethoek. De open keuken vormt het natuurlijke middelpunt van het huis: koken, eten, borrelen en samen zijn komen hier moeiteloos samen.

Via de schuifpui stapt u zo de tuin in.

Een tuin waar u écht iets aan heeft

De achtertuin is met circa 16,50 x 9,50 meter royaal te noemen. De ligging op het zuidoosten betekent volop mogelijkheden om van de zon te genieten.

Een kop koffie in de ochtend, kinderen die buiten spelen, een lange zomeravond met vrienden of lekker ontspannen in alle privacy: hier kan het allemaal.

De tuin is verzorgd aangelegd met groen en gazon en beschikt over een achterom.

Drie slaapkamers... en nog veel meer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Maar wacht tot u de zolder ziet.

Via de vaste trap bereikt u een bijzonder ruime verdieping met een stahoogte van circa 2,80 meter. De ruimte wordt momenteel vanwege de beperkte daglichttoetreding gerekend als overige inpandige ruimte.

Met een groot Velux-dakraam en/of dakkapel kunt u deze verdieping naar eigen wens verder benutten. Twee extra slaapkamers behoren hier tot de mogelijkheden.

Een vierde, vijfde slaapkamer? Een royale werkkamer? Een speelruimte? Een eigen plek voor hobby's?

En dan die garage...

Een inpandige garage is in deze prijsklasse een waardevolle extra. Hier heeft u volop ruimte voor de auto, fietsen, gereedschap en opslag.

Via de loopdeur aan de achterzijde staat u bovendien direct in de tuin.

Daarnaast beschikt u over een ruime eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein uitstekend mogelijk is.

Comfort waar u iedere dag van profiteert

Ook aan het wooncomfort is gedacht. De woning beschikt over 10 zonnepanelen en goede isolatie.

Aan de voorzijde zijn elektrische rolluiken aanwezig en aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm.

Zo combineert u het karakter van een ruime gezinswoning met het comfort dat u vandaag de dag mag verwachten.

Rustig wonen met alles dichtbij

De locatie is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf.

U woont hier beschut en rustig aan een woonhofje, zonder doorgaand verkeer voor de deur. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Middelharnis zich op korte afstand.

En wilt u er lekker op uit? Dan heeft u Goeree-Overflakkee letterlijk aan uw voeten. Natuur, water en recreatie zijn dichtbij en ook plaatsen als Rotterdam, Zierikzee, Roosendaal en Antwerpen zijn goed bereikbaar.

Waarom deze woning zo interessant is

*Royale twee-onder-een-kapwoning
*Rustige, beschutte ligging aan een woonhofje
*Veel privacy
*Grote zonnige achtertuin op het zuidoosten
*Inpandige garage
*Ruime eigen oprit
*3 ruime slaapkamers
*Grote zolder met 2,80 m stahoogte
*Mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers
*10 zonnepanelen
*Goede isolatie
*Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
*Ideaal voor gezinnen én thuiswerken
*Buitenschilderwerk 2025 uitgevoerd
*E-installatie geschikt voor het aansluiten van een laadpaal
*Ruimte om jarenlang met uw woonwensen mee te groeien

Een huis dat u moet zien

Sommige woningen zien er op papier aantrekkelijk uit.

Deze moet u ervaren.

De ruimte, de rust, de hoeveelheid daglicht, de royale tuin en de mogelijkheden op de zolder komen pas echt tot hun recht wanneer u hier zelf rondloopt.

Oplevering in overleg

Bent u op zoek naar een woning waar u vandaag comfortabel kunt wonen én morgen nog alle kanten mee op kunt?

Dan is Prins Bernhardlaan 95 absoluut een bezichtiging waard.

Plan uw bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning in Middelharnis.

Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Toon meer Toon minder