3241 MA Middelharnis · Bijgewerkt op 5 april 2026
192 m² wonen · Bouwjaar 1990 · Energielabel B
€ 555.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Industrieweg in Middelharnis ligt dit bijzondere en ruime appartement. Industrieweg 40 heeft een woonoppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Industrieweg. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Industrieweg 40 is gelegen in de fraaie buurt Middelharnis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Middelharnis, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Industrieweg 40 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 278.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Industrieweg 40 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Industrieweg en 53.7% lager dan de realistische woningwaarde van Industrieweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Industrieweg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 1.350.000
Oosthavendi. 123
248 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 625.000
Gedempt Kan. 38
203 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 569.500
Gedempt Kan. 52
182 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 650.000
Gedempt Kan. 46
195 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 575.000
Gedempt Kan. 26
184 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 449.000
Zandpad 27
178 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 945.000
Westhavendi. 6-A
152 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 359.000
Oostelijke. 30
104 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 285.000
Oostelijke. 36
85 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 479.000
Langeweg 4
152 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelharnis ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Industrieweg 40 op € 555.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Industrieweg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)