3241 DT Middelharnis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Bergweg in Middelharnis ligt deze prachtige eengezinswoning. Bergweg 14 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 56 m2. De woning is gebouwd in 2015, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bergweg. Als we naar het perceel kijken is dit 47.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Bergweg 14 is gelegen in de gezellige buurt Middelharnis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelharnis, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bergweg 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Bergweg 14 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergweg en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bergweg 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bergweg 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 274.000
Spuistraat 30
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Juliana van. 12
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 305.000
Rubensplein 3
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Juliana van. 6
86 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
Oostdijk 2
89 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 230.000
Oostelijke. 30
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 335.000
Brandsteeg 9
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 320.000
Lijnbaanstr. 3
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Tuinstraat 6
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
Stationsweg 7
76 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Middelharnis schatten we de waarde van Bergweg 14 nu tussen € 393.000 en € 456.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bergweg 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
