Simon Vestdijkpad 2 3241 DN Middelharnis

144 m²
wonen
140 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 509.000 – 592.000
2008
Bouwjaar
€ 509.000 – 592.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Simon Vestdijkpad in Middelharnis ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Simon Vestdijkpad 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Simon Vestdijkpad 2 is gelegen in de leuke buurt Middelharnis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelharnis, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 504 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Simon Vestdijkpad 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 509.000 – 592.000
Woningwaarde
+7.62%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15270
Hypotheeksom € 551000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 489,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 941,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Simon Vestdijkpad 2

De WOZ-waarde van Simon Vestdijkpad 2 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Simon Vestdijkpad en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Simon Vestdijkpad 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 542.191
  • Woningwaarde jaartrend +5.36%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maassluis West 20.18km - Treinstation
Steendijkpolder 20.39km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 23.99km - Treinstation
Scholen
Groen van Prinsterer Basisschool 0.63km - School
Bosseschool 0.66km - School
School Met De Bijbel 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Simon Vestdijkpad 2 in Middelharnis ligt tussen de 509.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 1.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Simon Vestdijkpad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Simon Vestdijkpad 2? Bekijk het complete waarderapport.