Ring 28 3241 CR Middelharnis

Karakteristiek wonen op een leuke plek…! Instap-klaar!

Soms, heel soms, kom je iets bijzonders tegen. Een historisch gelegen woning, gemoderniseerd met ruime garage/berging met de status beschermd dorpsgezicht!

Deze woning is in 2021 volledig gemoderniseerd, w.o. een nieuwe keuken en badkamer, deels extra geïsoleerd en beschikt zelfs over 4 zonnepanelen.

De woning en omgeving:

De woning is gelegen nabij de gezellige Ring in Middelharnis in het historische centrum van Middelharnis. Het centrum met alle winkelvoorzieningen bevindt zich op loopafstand.
In de naaste omgeving bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

Middelharnis is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee.
Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Roosendaal zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd. Het nabij gelegen Grevelingenmeer en het Haringvliet leent zich bij uitstek voor de watersport.

Indeling:

Begane grond:

Entree (1.85mx1.00) meterkast, garderobe. Toegang tot woonkamer met (ca. 6.60mx3.50m) en elektrische haard, traditioneel balkenplafond. Trapkast (1.20mx1.00m).
Vanuit de woonkamer bereikt u de luxe keuken (2021).

Luxe keuken (3.95mx2.40m), voorzien van keramiek aanrechtblad met spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, geïntegreerde vaatwasser, koelkast, diepvries met 2 lades, combi-oven magnetron
en inbouwspots. Vanuit keuken vaste trap naar 1e verdieping. Trap voorzien van nieuwe pvc-bekleding.

Toegang tot bijkeuken voorzien van schuifkast met opstelplaats witgoedaansluiting. Toegang tot fraaie zonnige achtertuin.

Opstelplaats in bijkeuken van Cv-ketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2009). Toegang tot luxe badkamer en vernieuwd toilet.

Badkamer (ca.2.40mx1.65m) met ruime inloopdouche voorzien van hand-/stortdouche, mechanische ventilatie, elektrische design/handdoekradiator en luxe wastafelmeubel. Deze badkamer mag er beslist zijn!

Sepraat luxe toilet (1.20mx1.00m).

1e verdieping:

Overloop (1.95mx1.40m) met 2e vernieuwd 2e toilet (1.20mx0.90m), toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer 1 (ca.4.70mx2.75m) met schuifkast (3.45mx0.60m), wastafelmeubel.

Slaapkamer 2 (3.90mx2.30m).

Ruime garage (ca. 31m2), via achterzijde bereikbaar en voorzien van elektrische kanteldeur, 220 V-aansluiting. Geïsoleerde bergvliering (4.00mx3.43m) met Velux-dakraam.
Mogelijkheid om extra kamer/werkplek te realiseren!

Zonnige tuin (ca.17.90mx4.00), ligging op Zuidwesten. Fraai uitzicht op de kerktoren van Middelharnis!

Buitenkraan en buitenverlichting.

Algemeen:

De woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbel glas, woonkamer geïsoleerd met voorzetwanden, nieuwe meterkast en bedrading, nieuwe
zinken mastgoten, waterontkalker, nieuwe badkamer en keuken, zonnepanelen, energielabel C.

Warmte en sfeer was nog nooit zo dichtbij….

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

• Deze woning een fraaie ligging heeft;
• Deze woning instap-klaar is;
• Deze woning beschikt over een ruime garage;
• Deze woning is gelegen nabij alle voorzieningen.

Oplevering in overleg

Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Toon meer Toon minder