Vluchtenburgstraat 38 4337 JN Middelburg
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.274) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.847/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
U komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Hierna bereikt u de lichte en ruime doorzonwoonkamer. De open keuken is keurig uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur uit 2024.
Aan de achterzijde van de woning is een brede pui met 2 achterdeuren. Deze pui zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van elektrisch bediende zonwering aan de voor- en achterzijde.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, alle drie met prima afmetingen. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met een douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een meer dan royale bergzolder. Deze is recentelijk door de huidige eigenaren geïsoleerd. Het realiseren van een vierde slaapkamer (door het eventueel aanbrengen van een vaste trapopgang) is hier mogelijk.
Tuin
De zonnige achtertuin is ruim opgezet, achter in de tuin is een praktische (fietsen)berging. De woning grenst aan de achterzijde aan een pleintje met garageboxen, dus van directe achterburen is geen sprake. Ook aan de voorzijde is dit niet het geval, doordat u net tussen twee blokken woningen in zit.
Bijzonderheden
De wijk biedt een goed voorzieningenniveau met o.a. een winkelcentrum, sportverenigingen, een basisschool en snackbar. Het stadscentrum bevindt zich op 5 minuten fietsen.
Kortom, een aantrekkelijke woning op een prima stek, en voor een brede doelgroep geschikt.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.274
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 1969
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 361 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- MIDDELBURG O 5359
- Oppervlakte 138m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vluchtenburgstraat 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vluchtenburgstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?+28% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Vluchtenburgstraat 38 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vluchtenburgstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vluchtenburgstraat 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dauwendaele: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.75 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 1.33 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Middelburg 1.76 km · Treinstation
-
Arnemuiden 4.23 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 5.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 388.831
- Waardetrend afgelopen jaar +12.33%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vluchtenburgstraat 38 in Middelburg is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 267.621. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vluchtenburgstraat 38? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd