Girsesland 61
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond:
Hal met trap naar de 1e verdieping, modern toilet met fonteintje, lichte, tuingerichte woonkamer met gezellige open haard en grote schuifpui naar de tuin, open luxe keuken met inbouwapparatuur: combi-magnetron / koelkast / vaatwasser / 5-pits gaskookplaat / wasemkap en deur naar de bijkeuken met meterkast en deur naar de voortuin.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie ruime slaapkamers, alledrie met elektrisch bedienbaar rolluik en een moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van toilet, inloopdouche, wastafel en designradiator.
2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting, opstelling c.v.-ketel en inloopkast en tenslotte een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, schuifkasten, wastafelmeubel en tweepersoons ligbad met whirlpool.
Overig:
De verzorgde achtertuin is voorzien van houthok, aangebouwde stenen berging met elektra, verlichting en water en tenslotte een heerlijke overkapping met aangebouwde houten berging en poort naar de brandgang. Er is tevens een diepe voortuin met buitenkraan en carport voorzien van lichtkoepel.
Algemeen:
Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2014) en tevens verwarming via een open haard. De woning is deels voorzien van dakisolatie en van HR++-glas. Woonoppervlakte ca. 130 m2. Perceeloppervlakte 144 m2.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-06-2026 · Schinkel de Weerd MakelaardijVerkocht geboden€ 325.000
-
04-04-2026 · Schinkel de Weerd MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 18,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vromoldsland 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Breedmede 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Vromoldsland 57 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 267.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Girsesland 61 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Girsesland en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Girsesland 61.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Middelburg 0.9 km · Treinstation
- Vlissingen Souburg 4.16 km · Treinstation
- Arnemuiden 5.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Girsesland 61 in Middelburg ligt tussen de 331.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Girsesland. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Girsesland 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.