Schweitzerstraat 31
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woonkamer heeft een L-vormige indeling en een fraaie openhaard. De brede schuifpui aan de achterzijde brengt de tuin mooi in beeld en zorgt voor een directe verbinding met buiten. Ook vanuit de halfopen keuken kijk je dankzij de brede raampartij uit op de tuin.
De tuin loopt over de volle breedte van de woning en heeft door de verschillende terrassen en het gazon een afwisselende indeling. De ligging op het zuidwesten biedt volop gelegenheid om van de zon te genieten, terwijl de tuin veel privacy biedt. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met verhoogde borders en vaste beplanting. De ruim acht meter diepe oprit en de inpandig bereikbare, verwarmde garage zorgen bovendien voor praktische extra ruimte.
Ook aan de energievoorziening is aandacht besteed. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over negen zonnepanelen en heeft energielabel A. Scholen, supermarkten en de uitvalswegen bevinden zich in de buurt, waardoor de rustige ligging goed samengaat met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met plavuizen vloer, meterkast met glasvezelaansluiting, modern toilet met wandcloset en fonteintje, open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer via de fraaie paneeldeur. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met houten vloer en nette wand- en plafondafwerking, openhaard, brede schuifpui aan de achterzijde, halfopen verbinding naar de keuken. L-vormige keukenopstelling met fraai uitzicht en lichtinval door de brede raampartij, loopdeur naar de tuin, diverse inbouwapparatuur t.w.; koelkast, 4-pits gaskookplaat, dubbele wasbak en een vaatwasser. Naast de keuken zit een praktische bijkeuken met wasmachine-/ droger aansluiting, die toegang biedt tot de verwarmde garage met wastafel, loopdeur naar de tuin, garage/loopdeur naar de oprit en elektra.
Eerste verdieping: Ruime overloop met prettig lichtinval door de twee ramen, twee grote slaapkamers aan de voorzijde van de woning beiden voorzien van een wastafel. Moderne badkamer met mechanische ventilatie, dubbele wastafel, tweede toilet met wandcloset, ruime douche, handdoekradiator en spiegelkast met verlichting. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers met uitzicht op de tuin.
Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt een ruime overloop met omvormer t.b.v. de negen zonnepanelen en een grote vijfde slaapkamer met Velux dakraam en CV-opstelling (Nefit Smartline HR 2004).
Buiten: Fraai aangelegde voortuin met verhoogde borders, vaste beplanting en een ruim acht meter diepe oprit. Verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden met verschillende terrassen met sierbestrating, gazon, buitenkraan, moderne erfafscheiding, verhoogde borders en vaste beplanting.
Interesse in deze ruime woning in de Erasmuswijk? Maak een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 550.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Teresastraat 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Schweitzers. 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
Cassinstraat 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 472.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schweitzerstraat 31 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schweitzerstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schweitzerstraat 31.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.58 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
- Middelburg 1.43 km · Treinstation
- Vlissingen Souburg 2.83 km · Treinstation
- Vlissingen 4.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schweitzerstraat 31 in Middelburg ligt tussen de 546.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schweitzerstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schweitzerstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Schweitzerstraat 31 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 546.000 en € 609.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.667 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.710 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 61% van de 931 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Schweitzerstraat 31 al te koop?
13 dagen, sinds 29 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 150 m² groot. Het perceel is 256 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 430 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 570 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 790 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Middelburg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen Souburg op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen op 4,9 km, 17 minuten fietsen.
Hoe is het om in Erasmuswijk te wonen?
Er wonen ongeveer 1.020 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.