Huispedia
92 m2 wonen
119 m2 perceel
5 kamers
B

Carillon 6

92 m²
119 m²
5 kamers
B
4336 JZ Middelburg
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.424/m²
Vraagprijs per m²
€ 302K – 339K
Huispedia Woningwaarde
28 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Comfortabel wonen met drie slaapkamers, een zonnige tuin en het centrum van Middelburg binnen handbereik!
Aan Carillon 6 in Middelburg staat deze goed ingedeelde tussenwoning. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, een volwaardige zolderverdieping en een vrijstaande berging biedt de woning volop mogelijkheden voor comfortabel dagelijks wonen. De woning is voorzien van energielabel B.
Ook de ligging maakt deze woning aantrekkelijk. Het centrum van Middelburg bevindt zich op korte afstand, zodat de historische binnenstad met haar winkels, terrassen, restaurants en overige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar is. Zo combineer je hier een fijne woonomgeving met de levendigheid en voorzieningen van de stad dichtbij.
Indeling:
Begane grond
Je komt binnen in de entree met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree bereik je de lichte woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een dakkapel. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is ingericht met een toilet, inloopdouche en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping beschikbaar. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met de opstelplaats voor de cv-installatie en de wasmachine. Aansluitend is er een aparte ruimte, voorzien van een dakraam. Deze verdieping biedt daarmee waardevolle aanvullende ruimte voor bijvoorbeeld opslag, hobby's of andere gebruiksmogelijkheden.
Tuin:
Buiten beschik je over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier op zonnige dagen heerlijk van de buitenruimte kunt genieten. De vrijstaande berging biedt praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.
Algemeen
Bouwjaar 1985
Energielabel B
Voor- en achtertuin, gelegen op het zuiden
Vrijstaande berging
Op korte afstand van het centrum van Middelburg
Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 302.000 - 339.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Perceeloppervlakte
119 m2
Inhoud
314 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
28 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 315.000
  2. 21-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 31-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 302.000 – 339.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.478/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Speeltoren 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Torentrans 74 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 347.500
    Winnend bod
  • Torentrans 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10650
€
Hypotheeksom € 320000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 242,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 67,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.398,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 246.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Carillon 6

De WOZ-waarde van Carillon 6 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carillon en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Carillon 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Middelburg Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Middelburg 1.62 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 3.03 km · Treinstation
  • Vlissingen 4.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Carillon 6 in Middelburg ligt tussen de 302.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Carillon. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Carillon 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.