Huispedia
69 m2 wonen
3 kamers
D

Adriaen Lauwereyszstraat 115

69 m²
3 kamers
D
4335 EJ Middelburg
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 239.000
€ 3.464/m²
Vraagprijs per m²
€ 229K – 258K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een fijne, groene locatie in de geliefde wijk Breewijk ligt dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement. Dankzij de hoekligging profiteert het appartement van veel lichtinval en een heerlijk vrij uitzicht aan de voor-, achter- én zijkant. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, twee balkons en een extra grote eigen berging op de begane grond is het hier comfortabel wonen.
De ligging is bovendien ideaal. Het centrum van Middelburg is binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl ook de stranden van Dishoek op korte afstand liggen. Voor een wandeling of fietstocht liggen Park Toorenvliedt en het fraaie Middelburgse buitengebied vrijwel om de hoek.
Via de gemeenschappelijke entree kom je in de centrale hal met toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Bij het appartement hoort een extra ruime inpandige berging, voorzien van elektra en verlichting. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.
Tweede verdieping:
Via de eigen entree kom je binnen in de hal. Hier is het separate toilet met fonteintje.
De ruime doorzonwoonkamer is door de grote raampartijen en het extra zijraam heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot beide balkons, waardoor er op verschillende momenten van de dag een fijne plek buiten te vinden is. Eén balkon is gelegen op het zuiden en het andere op het noorden. Daarbij geniet je van een vrij uitzicht over de groene omgeving. De halfopen hoekkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is één van de balkons bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Het appartement beschikt daarnaast over twee goed bemeten slaapkamers, waardoor er naast een comfortabele hoofdslaapkamer ook ruimte is voor bijvoorbeeld een werk-, logeer- of kinderkamer.
Algemeen:
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 69 m². Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR c.v.-combiketel van Remeha uit 2010. Het appartement is deels voorzien van isolerende beglazing.
Een prettig en licht appartement op een rustige locatie, met volop groen in de directe omgeving en zowel de binnenstad als de kust binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- 3-kamer hoekappartement;
- Circa 69 m² woonoppervlakte;
- Twee slaapkamers;
- Lichte doorzonwoonkamer met zijraam;
- Twee balkons, gelegen op het zuiden en noorden;
- Vrij uitzicht aan meerdere zijden;
- Extra ruime eigen berging met elektra en verlichting;
- Gelegen nabij Park Toorenvliedt en het Middelburgse buitengebied;
- Centrum van Middelburg en de stranden van Dishoek op korte afstand;
- HR c.v.-combiketel, Remeha, bouwjaar 2010.
Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door het appartement. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er in de koopovereenkomst een asbest-clausule en een bankgarantie c.q. waarborgsom opgenomen, ter grootte van 10% van de koopprijs die de koper bij de notaris dient te stellen c.q. te storten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 229.000 - 258.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
235 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 199 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 239.000
  2. 24-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 26-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 229.000 – 258.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.522/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Adriaen Lau. 97 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod
  • Adriaen Lau. 99 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 209.000
    Winnend bod
  • Adriaen Lau. 131 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 205.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9110
€
Hypotheeksom € 243000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 190,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 67,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.319,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 193.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Adriaen Lauwereyszstraat 115

De WOZ-waarde van Adriaen Lauwereyszstraat 115 is 193.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaen Lauwereyszstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Adriaen Lauwereyszstraat 115.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 199,- /mnd
Kosten € 199 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Stromenwijk/'t Zand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.67 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Middelburg 2.43 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 3.06 km · Treinstation
  • Vlissingen 5.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Adriaen Lauwereyszstraat 115 in Middelburg ligt tussen de 229.000 en 258.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adriaen Lauwereyszstraat. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adriaen Lauwereyszstraat 115? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.