Huispedia
216 m2 wonen
1.247 m2 perceel
8 kamers
B

Michaelsdreef 6

216 m²
1247 m²
8 kamers
B
4335 BH Middelburg
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 1.175.000
€ 5.440/m²
Vraagprijs per m²
€ 918K – 1,03M
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1978
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

28% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Het nieuwe Sinke Komejan Wonen Magazine is er! Lees het magazine
Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Ons team staat klaar om je te helpen
Heeft u een bedrijfstaxatie nodig?
Heeft u een taxatie nodig? Neem contact op met onze taxateurs.
Op zoek naar een recreatiewoning?
Aan de slag bij Sinke Komejan?
Vestigingen
Michaelsdreef 6
MIDDELBURG
216 m²
kamers
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct
Omschrijving
“Wonen in alle rust, ruimte en comfort op een van de mooiste plekjes van Middelburg? Aan een rustige, groene straat met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze bijzondere vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst ca. 1.247 m². Een woning die de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht is gemoderniseerd en verduurzaamd, waarbij luxe, leefruimte en wooncomfort centraal staan.”
Met een woonoppervlakte van ca. 216 m² én een indrukwekkend souterrain van ca. 129 m² biedt deze woning ongekend veel mogelijkheden. Hier woont u rustig en vrij, terwijl het centrum van Middelburg, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.
LICHT, SFEER EN COMFORTABEL WONEN:
De woning beschikt over een heerlijke, lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met de rondom gelegen tuin.
De royale woonkeuken is een echte leefruimte en vormt het warme hart van het huis waar koken en tafelen moeiteloos samenkomen. De keuken beschikt over een houten, op maat gemaakte vaste tafel die uitnodigt tot urenlang natafelen en zorgt voor een unieke en sfeervolle uitstraling.
VOLLEDIG LEVENSLOOPBESTENDIG:
Een groot pluspunt is het levensloopbestendige karakter van de woning. Op de begane grond bevinden zich namelijk een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig die perfect dienst kan doen als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer.
RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN:
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime kamers en een tweede riante, luxe badkamer. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor grotere gezinnen of bijvoorbeeld een comfortabel gastenverblijf aan huis.
INDRUKWEKKEND MULTIFUNCTIONEEL SOUTERRAIN (ca. 129 m²):
Het royale souterrain maakt deze woning extra bijzonder. Hier bevinden zich onder andere een grote inpandige garage, twee multifunctionele kamers en praktische bergruimte. Deze verdieping biedt een zee aan ruimte en is ideaal voor hobbyisten, werken aan huis, opslag of bijvoorbeeld een fitness- of speelruimte.
GENIETEN IN HET GROEN MET OPTIMALE PRIVACY:
Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt optimale privacy en beschikt over meerdere terrassen, een sfeervolle waterpartij en volop volwassen groen. Op elk moment van de dag is hier wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten garage/berging met overkapping en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
DUURZAAM EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST:
Met energielabel B is deze woning klaar voor de toekomst. De woning is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met zonnepanelen. Voor extra gericht comfort zijn de badkamer, de keuken en het kantoor bovendien voorzien van moderne infraroodpanelen. Deze slimme combinaties dragen niet alleen bij aan een uiterst aangenaam woonklimaat, maar houden ook de energielasten aantrekkelijk laag.
KORTOM:
Een unieke woning op een schitterende locatie, waar rust, ruimte en luxe op harmonieuze wijze samenkomen. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard om de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning zelf te ervaren. Wij verzorgen graag een rondleiding door deze woning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen via telefoonnummer 0118-689000 of mail naar [email protected].
KENMERKEN:
– Perceeloppervlakte ca. 1247 m²
– Woonoppervlakte ca. 216 m²
– Energielabel B (voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en infraroodpanelen in badkamer, keuken en kantoor)
– In de koopovereenkomst zullen diverse aanvullende artikelen worden opgenomen, onder meer met betrekking tot
de ouderdom van de woning en eventueel aanwezig asbest.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 918.000 - 1.028.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 345 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
Verwarming
hrketel, houtkachel, vloerverwarming, elektrische verwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
216 m2
Perceeloppervlakte
1247 m2
Inhoud
1237 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, koelkast, spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin rondom

Bergruimte

Kelder
129 m2
Schuur
21 m2
Externe bergruimte
21 m2
Overige inpandige ruimte
129 m2
Totaal
300 m2

Garage

Soort garage
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeergarage

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2022

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG R 2055
Oppervlakte
1247 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 1.175.000
  2. 21-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 918.000 – 1.028.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.500/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Kleffen. 108 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Asserlaan 15 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 849.000
    Winnend bod
  • Michaelsdre. 2 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
23690
€
Hypotheeksom € 972000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 919,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 67,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 486,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 2.434,-
Geschatte belasting € 203 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 934.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Michaelsdreef 6

De WOZ-waarde van Michaelsdreef 6 is 934.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Michaelsdreef en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Michaelsdreef 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stromenwijk/'t Zand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.29 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
  • Middelburg 2.89 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 3.51 km · Treinstation
  • Vlissingen 5.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Michaelsdreef 6 in Middelburg ligt tussen de 918.000 en 1.028.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Michaelsdreef. Met een vraagprijs van € 1.175.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Michaelsdreef 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.