In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noordsingel 12 Middelburg is

€ 505.000 - 586.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Noordsingel 12 4333 AA Middelburg

175m²

212m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 juli 2025

Vraagprijs

€ 539.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noordsingel in Middelburg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Noordsingel 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Middelburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordsingel 12 is gelegen in de fijne buurt Nieuw Middelburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Middelburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 212 m2
  • Inhoud 560 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordsingel 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 505.000 – 586.000
Woningwaarde
+8.35%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15150
Hypotheeksom € 545000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Middelburg

OZB € 703,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1211,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Noordsingel 12

De WOZ-waarde van Noordsingel 12 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordsingel en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordsingel 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 440.471
  • Woningwaarde jaartrend +3.69%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Middelburg 1.2km - Treinstation
Vlissingen Souburg 5.17km - Treinstation
Arnemuiden 5.9km - Treinstation
Scholen
Algemene Basisschool te Middelburg 0.49km - School
H Faukelius Basisschool 0.68km - School
Regenboogschool - basisschool 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Noordsingel 12 4333 AA Middelburg

175m²

212m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordsingel 12 in Middelburg ligt tussen de 505.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordsingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noordsingel 12? Bekijk het complete waarderapport.