Rotterdamsekaai 21 4331 GM Middelburg

€ 249.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 271.000 - 298.000
Wonen 60 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Appartement op de begane grond met een eigen tuin en berging. Gelegen aan de rand van de prachtige, monumentale Middelburgse binnenstad. In onze ogen een prachtige kans om sfeervol te wonen op een zeer mooie woonlocatie!

WONEN
De woonkamer betreft, zoals het hoort bij woningen van deze tijd, een en suite kamer met een vast element en een deur als scheiding tussen de voor- en achterkamer. Aan de voorzijde is er een leuk zicht op de omgeving en zelfs zicht op de Lange Jan. De raampartijen aan de voorzijde zijn recent vervangen voor HR++ glas. De achterzijde is voorzien van moderne kunststof kozijnen met HR glas.

De keuken is eenvoudig maar wel ruim van opzet. In deze ruimte bevindt zich ook de badkamer met douche en wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. De twee slaapkamers zijn ongeveer even groot. Eén van de kamers is voorzien van een inbouwkast. Verrassend ruim is de hal met toegang tot alle ruimtes.

TUIN
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Deze tuin is één van de grote pluspunten van dit appartement. Vaak ontbreekt het bij een appartement aan een leuke buitenruimte maar dat is hier niet het geval. De tuin is ruim bemeten en verzorgd aangelegd. Achterin de tuin staat een stenen berging. Ideaal voor de fiets en tuinspullen. Tevens is er een vrije achterom.

Kortom een sfeervol appartement op een mooie plek, na modernisatie is het hier heerlijk wonen.

ALGEMEEN
-VvE bijdrage is momenteel € 140,- per maand.
-Oplevering in onderling overleg dit kan op korte termijn.

OMGEVING
Middelburg is met ruim 40.000 inwoners de hoofdstad van Zeeland en de zevende monumentenstad van Nederland met fraaie monumenten zoals onder meer het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis. Bijna alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in Middelburg. Daarnaast zijn strand, natuur en duingebied op korte afstand gesitueerd. Er is een goede ontsluiting richting de snelweg A58. Vanuit Middelburg staat u binnen circa 1 uur in steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda.

Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 249.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.150
  • Aangeboden sinds 5 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1953
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Inhoud 180 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Achtertuin: 48m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 140 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rotterdamsekaai 21 in Middelburg

Realistische vraagprijs jun 2025

€ 271.000 - 298.000
+10.51% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 249.000 € 4.150/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rotterdamsekaai 21 in Middelburg ligt tussen de 271.000 en 298.000 euro. Deze waarde is 22% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rotterdamsekaai. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rotterdamsekaai 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rotterdamsekaai 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Punt 39
Punt 39 Middelburg
92%
56 m² -4 m²
appartement
€ 249.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Nassaulaan 127
Nassaulaan 127 Middelburg
89%
72 m² +12 m²
appartement
€ 219.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Nassaulaan 109
Nassaulaan 109 Middelburg
89%
73 m² +13 m²
appartement
€ 219.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Plein 1940 3-R
Plein 1940 3-R Middelburg
88%
62 m² +2 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
3
op vraagprijs
26
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rotterdamsekaai 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
08-01-2025
Te koop
€ 249.000
Makelaarskantoor Zwaan

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Rotterdamsekaai 21.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Middelburg


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Rotterdamsekaai 21

De WOZ-waarde van Rotterdamsekaai 21 is 167.000 euro. Dit is 36.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotterdamsekaai en 41.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rotterdamsekaai 21.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rotterdamsekaai 21 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rotterdamsekaai 21 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,79 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 0,89 km
Snelweg afrit 1,20 km
Supermarkt 0,83 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,93 km
Voortgezetonderwijs 0,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

14%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 481.362

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+1.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rotterdamsekaai 21.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rotterdamsekaai 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rotterdamsekaai 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Rotterdamsekaai 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus