Klein Vlaanderen 61 4331 RG Middelburg
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.354) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.900/m²)
Meer ruimte dan je van buiten misschien verwacht
Klein Vlaanderen 61 in Middelburg is een bovenwoning die zijn ruimte verdeeld heeft over twee woonlagen. Met 79 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en een overdekt balkon aan de achterzijde is er hier verrassend veel plek om prettig te wonen.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft energielabel C. Ook op het gebied van isolatie zijn verschillende voorzieningen aanwezig, waaronder dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en HR glas. Tel daar de ligging vlak bij het centrum van Middelburg bij op en je hebt een praktische woning op een centrale plek.
Ligging en omgeving
Vanaf Klein Vlaanderen bereik je het centrum van Middelburg eenvoudig te voet of met de fiets. Dat maakt de ligging prettig voor wie graag dicht bij de stad woont en veel dagelijkse bestemmingen vanuit huis wil kunnen bereiken.
Begane grond:
De woning heeft een eigen entree op de begane grond. Vanuit de entree leidt de trap naar de eerste woonverdieping.
Eerste verdieping:
Boven kom je uit op de centrale overloop. Vanuit hier zijn het toilet, de badkamer, woonkamer en keuken bereikbaar. Ook bevindt zich hier de trap naar de tweede verdieping.
De woonkamer biedt met circa 23 m² een goede hoeveelheid leefruimte. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en de vloer is afgewerkt met laminaat. Vanuit de woonkamer stap je direct het overdekte balkon aan de achterzijde op.
De keuken is ingericht in een hoekopstelling en beschikt over een gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.
Links aan de voorzijde ligt de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel en douche. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Het toilet is separaat en bereikbaar vanaf de overloop.
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een ruime bergkast. Verder zijn hier 3 slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat. De aanwezige dakkapellen zorgen voor extra bruikbare ruimte op deze verdieping.
Bij de woning hoort daarnaast een stenen berging van circa 4 m².
Bijzonderheden:
- 79 m² woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
- Overdekt balkon aan de achterzijde
- Vrijstaande stenen berging van circa 4 m²
- Energielabel C
- Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en HR+ glas
- C.v.-ketel: Remeha combiketel uit 2008, eigendom
- Centrum van Middelburg eenvoudig te voet of met de fiets bereikbaar
Klein Vlaanderen 61 combineert een praktische indeling met een centrale ligging. Maak gerust een afspraak om de woning zelf te bekijken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.354
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 281 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klein Vlaanderen 61 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Middelburg
De WOZ-waarde van Klein Vlaanderen 61 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Vlaanderen en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Vlaanderen 61.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.62 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Middelburg 1.34 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 4.33 km · Treinstation
-
Vlissingen 6.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 478.570
- Waardetrend afgelopen jaar +0.92%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Klein Vlaanderen 61 in Middelburg is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde woningwaarde in de straat is € 305.435. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Klein Vlaanderen 61? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd