Dam 21-B

Stelt u zich eens voor: wonen in een rijksmonument met grandeur, ruimte en karakter, midden in het bruisende stadscentrum van Middelburg. Dam 21 b is zo’n plek waar geschiedenis en comfort samenkomen. Deze statige bovenwoning – onderdeel van het monument “De groote en de kleine Christoffel” – biedt u maar liefst 222 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen met uitzicht op de Dam....
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1840 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 3
Foto's
Omschrijving
Stelt u zich eens voor: wonen in een rijksmonument met grandeur, ruimte en karakter, midden in het bruisende stadscentrum van Middelburg. Dam 21 b is zo’n plek waar geschiedenis en comfort samenkomen. Deze statige bovenwoning – onderdeel van het monument “De groote en de kleine Christoffel” – biedt u maar liefst 222 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen met uitzicht op de Dam. Horeca, winkels en de jachthaven liggen letterlijk om de hoek, ook het Molenwaterpark ligt vlakbij. Alles binnen handbereik, en toch volop rust en privacy achter de historische gevel.
Begane grond: Een gezamenlijke entree op de begane grond, met een trapopgang naar het woongedeelte op de tweede verdieping.
Tweede verdieping: U komt binnen in een centrale hal met volop bergruimte, een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger.
De woonkamer is zonder overdrijven indrukwekkend: meer dan 54 m² groot en over de volledige breedte van het pand, met grote ramen die uitzicht bieden op het altijd levendige plein. De haard is sfeervol, ideaal voor lange avonden met goed gezelschap of een goed boek. De aangrenzende keuken is van alle gemakken voorzien: gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, combimagnetron, vaatwasser én koel-/vriescombinatie. Koken doet u hier in alle rust.
De master bedroom is royaal van formaat en heeft direct toegang tot een comfortabele badkamer met ligbad, aparte douche en dubbel wastafelmeubel. Deze badkamer is bovendien ook bereikbaar vanuit de hal.
Derde verdieping: Verrassend veel extra ruimte: een grote overloop met vide en zicht op de woonkamer, perfect als werk- of leeshoek, een berging én een ruimte die zich uitstekend leent voor een ruime tweede slaapkamer. Er is toestemming van de Vereniging van Eigenaars om een loggia te realiseren. En voor wie nog spullen wil opbergen: er is ook een bergzolder.
Hoewel deze bovenwoning geen eigen buitenruimte heeft, ontbreekt het u aan niets. Op een zonnige dag wandelt u zo naar een van de gezellige terrassen op de Dam, of u kiest voor een rustige wandeling langs de jachthaven met zicht op dobberende bootjes.
Dit bijzondere appartement biedt u ruimte, sfeer en historie in overvloed, zonder in te leveren op comfort of gemak. Dankzij het goede onderhoud en de verzorgde afwerking is de woning zonder werkzaamheden te betrekken. Op de begane grond wordt nog een eigen (fietsen-)berging gerealiseerd. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt thans € 230,-.
Laat deze kans dan niet aan u voorbijgaan. Neem contact op met Dingemanse makelaars, wij laten u deze unieke woning graag persoonlijk ervaren.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.680,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 230,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1840 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument, gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 222 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Inhoud 763 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 230,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie L Perceelnummer 4330 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
Virtuele Tour
U kunt de brochure hier downloaden
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")