L. Wildschutstraat 91 4194 VX Meteren
Over deze woning
-
59 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.943) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.507/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
-? Energielabel A en 123 m² woonoppervlakte
-? Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
-? Parkeren en speeltuin? voor de deur
Soms heb je van die woningen waar alles gewoon lekker samenvalt. Deze tussenwoning in Kalenberg is daar een goed voorbeeld van. De basis is strak, de afwerking verzorgd en de indeling klopt van voor tot achter. Beneden springt vooral de leefruimte eruit: open, licht en praktisch opgezet, met het kookeiland als echte blikvanger midden in huis!? Aan de tuinzijde zorgen de dubbele openslaande deuren voor een fijne verbinding met buiten. Ook boven zit het goed, met drie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping nog een volwaardige extra kamer met brede dakkapel. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, heeft een berging en een achterom, en ook qua ligging woon je hier prettig: in een kindvriendelijke wijk met speelgelegenheid en voorzieningen in de buurt.
De globale indeling:
Begane grond; entree aan de voorzijde met hal, meterkast en toilet; binnenkomst in de ruime en open leefverdieping; moderne keuken centraal opgesteld en voorzien van onder meer een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en Quooker kraan; eetgedeelte aan de voorzijde; woonkamer aan de achterzijde met airco en dubbele openslaande deuren naar de tuin; onderhoudsarme achtertuin met buitenkraan, houten berging, zonnescherm en achterom.
Eerste verdieping; overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping; badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; twee ruime slaapkamers over de lengte van de woning en een derde slaapkamer aan de voorzijde
Tweede verdieping; vaste trap naar de tweede woonlaag; overloop met witgoedaansluitingen en cv-ketel; ruime vierde slaapkamer met airco; brede dakkapel aan de achterzijde over bijna de hele breedte; bergruimte aan beide kanten achter het knieschot
Goed om te weten:
-? Airco in de woonkamer en in de slaapkamer op de tweede verdieping
-? Rolluiken rondom
-? Zonnescherm aan de achtergevel
-? De woonoppervlakte en overige metrages zijn bepaald op basis van een afgeleide meetinstructie van NEN 2580.
De omgeving:
Meteren is een groeiend dorp in de Betuwe met ongeveer 4.500 inwoners. Het dorp biedt een prettige mix van sfeer en huizen met de moderne nieuwbouwwijk ‘De Plantage’. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang zijn dichtbij. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de voetbalclub, tennisbanen en een fitnesscentrum. Door de centrale ligging aan de A2 en de A15 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en Tiel goed bereikbaar. Het treinstation in Geldermalsen ligt op korte afstand en biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 501.000 - 582.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 429 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 41m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of L. Wildschutstraat 91 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van L. Wildschutstraat 91 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van L. Wildschutstraat 91 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de L. Wildschutstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van L. Wildschutstraat 91.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Geldermalsen 1.51 km · Treinstation
-
Zaltbommel 7.11 km · Treinstation
-
Beesd 9.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 531.143
- Waardetrend afgelopen jaar +4.54%
- Gezinnen met kinderen 49%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van L. Wildschutstraat 91 in Meteren ligt tussen de 501.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de L. Wildschutstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op L. Wildschutstraat 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.