F.A. Wonninkstraat 23 4194 VS Meteren
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.184) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.642/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Gelijkvloers wonen met slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond
- Drie slaapkamers waarvan twee op de eerste verdieping
- Eigen achtertuin, gezamenlijke binnentuin en ruime berging
Aan de F.A. Wonninkstraat 23 staat deze verrassend ruime en keurig verzorgde hofjeswoning waar je zonder grote klussen zo in kunt. Het dagelijkse woonprogramma bevindt zich op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. Tegelijkertijd zorgen de twee kamers op de eerste verdieping voor alle ruimte die je nodig hebt. Denk aan extra slaapkamers, een werkkamer of een fijne hobbyruimte.
De woonkamer en open keuken vormen samen een prettige leefruimte, met vanuit de keuken direct toegang tot de eigen achtertuin. De slaapkamer aan de rustige binnenplaats, de moderne badkamer en de praktische bergruimte maken het geheel compleet. Boven zijn bovendien een extra toilet en twee volwaardige kamers aanwezig. De woning ligt in een nette en rustige woonwijk, met een gezamenlijke binnentuin die zorgt voor een aangename en gemoedelijke sfeer.
De globale indeling:
Begane grond; gezamenlijke entree met brievenbussen en beltableau; binnenkomst in de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken; toiletruimte met fonteintje; slaapkamer aan de rustige binnenplaats; moderne badkamer; tuingerichte woonkamer met open keuken in hoekopstelling; keuken voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap; loopdeur vanuit de keuken naar de achtertuin;
Eerste verdieping; overloop met toegang tot de verschillende ruimtes; praktische berging; stookruimte met witgoedaansluitingen, cv-installatie, WTW-installatie én extra toilet; tweede slaapkamer vergroot met een dakkapel en uitzicht op de gezamenlijke binnentuin; derde slaapkamer met twee dakramen.
Buiten; eigen achtertuin met gezellige bloembakken, groene hedera en een praktische achterom; gezamenlijke binnentuin met een verzorgde en rustige uitstraling; eigen berging van circa 1,72 bij 3,71 meter en voorzien van elektra.
Goed om te weten:
- De woning is voorzien van een definitief energielabel A+
- De woning is netjes verzorgd en goed bijgehouden
- De woning beschikt over een cv-installatie en WTW-installatie
- Op de eerste verdieping is een extra toilet aanwezig
- Eigen berging van circa 1,72 bij 3,71 meter met elektra
- Eigen achtertuin én toegang tot de gezamenlijke binnentuin
De omgeving:
Meteren is een groeiend dorp in de Betuwe met ongeveer 4.500 inwoners. Het dorp biedt een prettige mix van sfeer en huizen met de moderne nieuwbouwwijk 'De Plantage'. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang zijn dichtbij. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de voetbalclub, tennisbanen en een fitnesscentrum. Een bijzonderheid van Meteren is de nabijheid van het Betuws Wijndomein, een unieke trekpleister in de regio. Door de centrale ligging aan de A2 en de A15 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en Tiel goed bereikbaar. Het treinstation in Geldermalsen ligt op korte afstand en biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 410.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.184
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
- Inhoud 298 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 27m2 (op het oosten)
- Plaats
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of F.A. Wonninkstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van F.A. Wonninkstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van F.A. Wonninkstraat 23 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de F.A. Wonninkstraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van F.A. Wonninkstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.54 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Geldermalsen 1.53 km · Treinstation
-
Zaltbommel 7.17 km · Treinstation
-
Beesd 9.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 534.055
- Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
- Gezinnen met kinderen 49%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van F.A. Wonninkstraat 23 in Meteren ligt tussen de 460.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de F.A. Wonninkstraat. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op F.A. Wonninkstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd