F.A. Wonninkstraat 68 4194 VV Meteren
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.824) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.403/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze leuke tussenwoning in de geliefde woonwijk Kalenberg heeft verrassend veel te bieden. Met een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een ruime zolder en een zonnige achtertuin op het westen is er volop leefruimte. Tel daar de airconditioning, 10 zonnepanelen en diverse onderhoudswerkzaamheden van de afgelopen jaren bij op en je hebt een fijne, complete woning!
Ook op het gebied van comfort en onderhoud zit je hier goed. De 10 zonnepanelen zijn circa 3 jaar oud en de airconditioning is circa 2 jaar geleden geplaatst. Het buitenschilderwerk is in 2021/2022 uitgevoerd en de trap is pas circa een half jaar geleden opnieuw bekleed. Daarnaast beschikt de woning over een WTW-installatie.
BEGANE GROND
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de fijne, tuingerichte woonkamer binnen. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de zonnige achtertuin en laten volop daglicht binnen.
Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkamer en de hal aan de achterzijde zijn afgewerkt met een verzorgde pvc-vloer.
EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern ingericht met een wastafelmeubel en ruime douche. De master bedroom beschikt over een airco voor extra comfort.
TWEEDE VERDIEPING
Ook op de tweede verdieping is volop ruimte. De zolder beschikt over een dakraam en biedt nu praktische bergruimte. Hier bevinden zich ook de wasmachineaansluiting, cv-ketel en WTW-installatie. Omdat het huidige dakraam te klein is, is deze verdieping niet meegerekend in de 91 m² gebruiksoppervlakte wonen. Door meer daglicht te creëren, bijvoorbeeld met een groter dakraam of een dakkapel, kan de volledige zolderruimte wél meetellen en ontstaat bovendien de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren.
TUIN
Zit je graag in de zon? Dan zit je hier goed! De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en profiteert van volop zon. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en een houten berging voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
LIGGING
De woning staat in de woonwijk Kalenberg, een rustige en relatief jonge woonwijk in Meteren waar jong en oud zich thuis voelen. Veel groen, diverse speeltuintjes en voorzieningen in de omgeving zorgen voor een fijne woonomgeving. Meteren zelf beschikt onder andere over een supermarkt en twee basisscholen. Voor een uitgebreider aanbod hoef je niet ver: Geldermalsen ligt direct naast Meteren en biedt volop winkels, supermarkten en horeca.
Ook het NS-station van Geldermalsen is vanuit de woning uitstekend met de fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A15 zijn onder andere Tiel, ’s-Hertogenbosch, Utrecht, Rotterdam en de regio Arnhem/Nijmegen goed bereikbaar.
Kortom: een heerlijk ruime en complete woning op een fijne plek in Meteren. Nieuwsgierig geworden naar F.A. Wonninkstraat 68? Kom binnen, bekijk de ruimte en ervaar zelf hoe fijn je hier kunt wonen!
Kenmerken
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.824
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 356 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 47m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of F.A. Wonninkstraat 68 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van F.A. Wonninkstraat 68 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van F.A. Wonninkstraat 68 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de F.A. Wonninkstraat en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van F.A. Wonninkstraat 68.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.64 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Geldermalsen 1.63 km · Treinstation
-
Zaltbommel 7.12 km · Treinstation
-
Beesd 9.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 539.112
- Waardetrend afgelopen jaar +4.2%
- Gezinnen met kinderen 49%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van F.A. Wonninkstraat 68 in Meteren ligt tussen de 412.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de F.A. Wonninkstraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op F.A. Wonninkstraat 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd