Woningwaarde van Veldstraat 39 Merselo is
€ 653.000 - 759.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Veldstraat 39 5815 CW Merselo
172m²
1.682m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Veldstraat in Merselo ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Veldstraat 39 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.682 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Merselo, dan is dit de buurt die je zoekt. Veldstraat 39 is gelegen in de fijne buurt Merselo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Merselo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 653.000 - 759.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1959
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 172 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 1682 m2
- Inhoud 654 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.682 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Veldstraat 39 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldstraat en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Veldstraat 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 455.152
- Woningwaarde jaartrend -15.81%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Veldstraat 39 5815 CW Merselo
172m²
1.682m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Veldstraat 39 in Merselo ligt tussen de 653.000 en 759.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Veldstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.