Gelegen aan de Kleindorp in Merselo ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Kleindorp 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 315 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.000 m². De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kleindorp. Als we naar het perceel kijken is dit 107.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Merselo, dat kan zeker in deze buurt. Kleindorp 25 is gelegen in de fraaie buurt Merselo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Merselo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.