Woningwaarde van Testrik 2-A Merselo is
€ 520.000 - 605.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
154m²
4.130m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Testrik in Merselo ligt deze karakteristieke en grote woning. Testrik 2-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.130 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Testrik.
Rustig wonen in Merselo, dan is dit de buurt die je zoekt. Testrik 2-A is gelegen in de fijne buurt Merselo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Merselo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.130 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Testrik 2-A is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Testrik en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Testrik 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
154m²
4.130m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Testrik 2-A in Merselo ligt tussen de 520.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Testrik. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Testrik 2-A? Bekijk het complete waarderapport.
