Woningwaarde van Opdekamp 4 Merselo is
€ 732.000 - 850.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
219m²
6.120m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Opdekamp in Merselo ligt deze karakteristieke en grote woning. Opdekamp 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.120 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Merselo, dan is dit de buurt die je zoekt. Opdekamp 4 is gelegen in de fijne buurt Merselo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Merselo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.120 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Opdekamp 4 is 684.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opdekamp en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Opdekamp 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
219m²
6.120m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Opdekamp 4 in Merselo ligt tussen de 732.000 en 850.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Opdekamp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Opdekamp 4? Bekijk het complete waarderapport.
