5815 CB Merselo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Haag in Merselo ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Haag 28 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 301 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.514 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Merselo, dan is dit de buurt die je zoekt. Haag 28 is gelegen in de fijne buurt Merselo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Merselo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haag 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Haag 28 is 731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haag en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Haag 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haag 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Berkenstraat 3
271 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Haag 50
167 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Horsterweg 9-A
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 637.000
Overloonsew. 18-B
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Timmermanns. 34
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oomenlaan 3
245 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Veulenseweg 38
198 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Oude Heerweg 21
241 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Ysselsteyns. 61
368 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kerkweg 14-A
223 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Merselo schatten we de waarde van Haag 28 nu tussen € 789.000 en € 899.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haag 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
