Huispedia
102 m2 wonen
124 m2 perceel
5 kamers
D

Jan Steenstraat 18

102 m²
124 m²
5 kamers
D
7944 TS Meppel
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 339.000
€ 3.324/m²
Vraagprijs per m²
€ 317K – 356K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een heerlijke ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, moderne keuken en nieuw sanitair!!
In een rustige woonstraat van een ruim opgezet deel van de kindvriendelijke woonwijk De Koedijkslanden gelegen grotendeels GERENOVEERDE en GEMODERNISEERDE TUSSENWONING met fietsen schuur en een mooie diepe zonnige tuin, gesitueerd op het westen met eigen achterom. De woning is gelegen nabij veel voorzieningen, zoals sportvelden, uitvalswegen en een compleet winkelcentrum. Grondopp.: 124 m2. Bouwjaar: 1974.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Begane grond:
Entree met nieuwe meterkast en toilet met fonteintje; ruime, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, trapkast en tuindeur, complete half open woonkeuken, voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven en vriezer en koelkast.
1e verdieping:
Overloop, 4 mooie slaapkamers met laminaatvloeren en een moderne badkamer (2017) met inloop douche, wandcloset en wastafel (meubel).
2e verdieping:
Ruime zolderberging met mogelijkheid tot het realiseren van extra kamer(s). Tevens is hier de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger en is de cv-ketel geïnstalleerd (HR bouwjaar 2006).
Het levendige centrum van de stad bevindt zich op fietsafstand. Al met al een ideale eengezinswoning op een rustige en uitstekend bereikbare locatie. Voor een goede indruk is een bezichtiging aanbevolen.
* 4 royale slaapkamers;
* Volledig voorzien van nieuw dubbel glas HR++;
* Glasvezel aansluiting;
* Volledig gerenoveerd in 2017;
* Inclusief alle vloerbedekking, raamdecoratie en verlichting;
* Keuken v.v. kwaliteitsapparatuur van AEG;
* Nieuw elektra en radiatoren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 317.000 - 356.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud
456 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 339.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 317.000 – 356.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.294/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan Steenst. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.500
    Winnend bod
  • Randweg 68 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Randweg 72 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10970
€
Hypotheeksom € 336000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 291,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.219,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 285.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan Steenstraat 18

De WOZ-waarde van Jan Steenstraat 18 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Steenstraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Steenstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Koedijkslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
  • Meppel 2.14 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.98 km · Treinstation
  • Zwolle 22.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Steenstraat 18 in Meppel ligt tussen de 317.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Steenstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Steenstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.